將捷央旅
均價/坪
61.9 萬/坪
成交筆數
95 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
31.9 坪
將捷央旅 實價登錄行情概況
將捷央旅位於新北市新店區（啟文路25號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 95 筆成交紀錄，平均單價約 61.9 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 54.3 萬至 85.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區啟文路１５號十八樓2,258 萬
2024-11-29 · 85.3 萬/坪
- 新北市新店區啟文路２１號十九樓2,298 萬
2023-12-14 · 83.1 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１３號十八樓3,088 萬
2023-12-06 · 79.2 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１３號二樓2,880 萬
2023-11-27 · 76.8 萬/坪
- 新北市新店區啟文路２３號十八樓3,120 萬
2023-11-26 · 80.1 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１３號十三樓3,033 萬
2023-11-25 · 67.3 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１９號十三樓3,038 萬
2023-11-23 · 67.5 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１９號十七樓3,030 萬
2023-11-20 · 68.4 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１３號十七樓3,118 萬
2023-11-16 · 68.0 萬/坪
- 新北市新店區啟文路１７號十七樓3,030 萬
2023-11-09 · 67.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 新北市新店區啟文路１５號十八樓 | 2,258 萬 | 85.3 萬/坪 | 23.7 坪 | 十八層/十九層 |
| 2023-12-14 | 新北市新店區啟文路２１號十九樓 | 2,298 萬 | 83.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 十九層/十九層 |
| 2023-12-06 | 新北市新店區啟文路１３號十八樓 | 3,088 萬 | 79.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 十八層/十九層 |
| 2023-11-27 | 新北市新店區啟文路１３號二樓 | 2,880 萬 | 76.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 二層/十九層 |
| 2023-11-26 | 新北市新店區啟文路２３號十八樓 | 3,120 萬 | 80.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 十八層/十九層 |
| 2023-11-25 | 新北市新店區啟文路１３號十三樓 | 3,033 萬 | 67.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-11-23 | 新北市新店區啟文路１９號十三樓 | 3,038 萬 | 67.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-11-20 | 新北市新店區啟文路１９號十七樓 | 3,030 萬 | 68.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 十七層/十九層 |
| 2023-11-16 | 新北市新店區啟文路１３號十七樓 | 3,118 萬 | 68.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 十七層/十九層 |
| 2023-11-09 | 新北市新店區啟文路１７號十七樓 | 3,030 萬 | 67.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 十七層/十九層 |
將捷央旅 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 58%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
95 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 2.1%。
半數成交落在 56.4–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 95 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 604 公尺至捷運小碧潭站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將捷央旅目前社區 | 61.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 2023 | 95 | ||
| 樂菲莊園-波爾多2 | 61.9 萬 | 33 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 波爾多2-樂菲莊園 | 62.3 萬 | 33.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湯泉美景 | 61.1 萬 | 30.3 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 波爾多2樂菲莊園 | 59.7 萬 | 31.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御中央No.3 | 57.5 萬 | 31.5 坪 | 2024 | 108 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美德杰中央新村II | 67.5 萬 | 31.2 坪 | 2024 | 161 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將捷央旅最新平均成交價是多少？
將捷央旅最新實價登錄平均單價約 61.9 萬/坪，平均總價約 2,067 萬，共 95 筆成交紀錄。
將捷央旅近期房價走勢如何？
將捷央旅近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 54.3 萬至 85.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將捷央旅是哪一年的社區？有多少戶？
將捷央旅建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 17 戶。
將捷央旅位於什麼位置？
將捷央旅位於新北市新店區啟文路25號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與將捷央旅條件最接近的社區包括：樂菲莊園-波爾多2（61.9 萬/坪）、波爾多2-樂菲莊園（62.3 萬/坪）、湯泉美景（61.1 萬/坪）、波爾多2樂菲莊園（59.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將捷央旅比新店區行情高還是低？
平均 61.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 2.1%。
將捷央旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將捷央旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.4–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 95 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。