和耀民安讚
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
29.1 坪
和耀民安讚 實價登錄行情概況
和耀民安讚位於新北市新莊區（民安西路252巷47號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 101 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 32.0 萬至 54.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號四樓1,290 萬
2026-01-04 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號十四樓1,240 萬
2025-12-12 · 52.6 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號十一樓1,447 萬
2025-10-08 · 36.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號七樓1,592 萬
2025-10-07 · 50.6 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號十三樓1,425 萬
2025-09-07 · 51.8 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號七樓1,245 萬
2025-06-23 · 52.8 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷４３號十五樓1,500 萬
2025-05-04 · 54.5 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷３９號四樓2,040 萬
2025-03-17 · 48.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷３７號二樓1,460 萬
2023-07-15 · 43.1 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號十二樓1,020 萬
2023-01-04 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號四樓 | 1,290 萬 | 54.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-12-12 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號十四樓 | 1,240 萬 | 52.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-10-08 | 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號十一樓 | 1,447 萬 | 36.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-10-07 | 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號七樓 | 1,592 萬 | 50.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-09-07 | 新北市新莊區民安西路２５２巷４１號十三樓 | 1,425 萬 | 51.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-06-23 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號七樓 | 1,245 萬 | 52.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-05-04 | 新北市新莊區民安西路２５２巷４３號十五樓 | 1,500 萬 | 54.5 萬/坪 | 27.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-03-17 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３９號四樓 | 2,040 萬 | 48.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-07-15 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３７號二樓 | 1,460 萬 | 43.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-01-04 | 新北市新莊區民安西路２５２巷３５號十二樓 | 1,020 萬 | 43.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 十二層/十五層 |
和耀民安讚 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 28%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.8%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
14 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在新莊區 267 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 15.2%。
半數成交落在 41.3–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1576 公尺至捷運迴龍站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和耀民安讚目前社區 | 45.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 2018 | 14 | ||
| 富都新向 | 46.8 萬 | 28.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福路上聽風館 | 49.5 萬 | 29.5 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏盛至達 | 46.1 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 267 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 若水岸 | 46.9 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷匯 | 48.2 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星晴 | 43.3 萬 | 25.3 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和耀民安讚最新平均成交價是多少？
和耀民安讚最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 1,369 萬，共 14 筆成交紀錄。
和耀民安讚近期房價走勢如何？
和耀民安讚近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 32.0 萬至 54.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和耀民安讚是哪一年的社區？有多少戶？
和耀民安讚建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 101 戶。
和耀民安讚位於什麼位置？
和耀民安讚位於新北市新莊區民安西路252巷47號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與和耀民安讚條件最接近的社區包括：富都新向（46.8 萬/坪）、幸福路上聽風館（49.5 萬/坪）、宏盛至達（46.1 萬/坪）、若水岸（46.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和耀民安讚比新莊區行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 15.2%。
和耀民安讚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在新莊區 267 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和耀民安讚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.3–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。