宏盛至達
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
267 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
33.1 坪
宏盛至達 實價登錄行情概況
宏盛至達位於新北市新莊區（榮華路一段61號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 267 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 40.6 萬至 77.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路一段１２５號十一樓2,100 萬
2025-08-10 · 67.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１５３號十二樓2,380 萬
2025-06-05 · 77.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１３３號十五樓2,850 萬
2024-09-15 · 67.9 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１４７號七樓2,768 萬
2024-05-01 · 64.9 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１１９號1,980 萬
2024-03-04 · 64.3 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１２９號二樓1,760 萬
2023-10-20 · 54.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１２７號十二樓2,418 萬
2023-10-18 · 54.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１１９號三樓1,865 萬
2023-09-23 · 50.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１４７號二樓2,424 萬
2023-08-19 · 55.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段１４５號十樓1,860 萬
2023-08-13 · 48.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 新北市新莊區榮華路一段１２５號十一樓 | 2,100 萬 | 67.2 萬/坪 | 27.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-06-05 | 新北市新莊區榮華路一段１５３號十二樓 | 2,380 萬 | 77.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-09-15 | 新北市新莊區榮華路一段１３３號十五樓 | 2,850 萬 | 67.9 萬/坪 | 34.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-01 | 新北市新莊區榮華路一段１４７號七樓 | 2,768 萬 | 64.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-03-04 | 新北市新莊區榮華路一段１１９號 | 1,980 萬 | 64.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 一層/十五層 |
| 2023-10-20 | 新北市新莊區榮華路一段１２９號二樓 | 1,760 萬 | 54.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-10-18 | 新北市新莊區榮華路一段１２７號十二樓 | 2,418 萬 | 54.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-09-23 | 新北市新莊區榮華路一段１１９號三樓 | 1,865 萬 | 50.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-08-19 | 新北市新莊區榮華路一段１４７號二樓 | 2,424 萬 | 55.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-08-13 | 新北市新莊區榮華路一段１４５號十樓 | 1,860 萬 | 48.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 十層/十五層 |
宏盛至達 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 29%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
267 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2022±5 年）的 76 個社區的中位數 55.6 萬/坪低 17.2%。
半數成交落在 43.1–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 267 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 719 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏盛至達目前社區 | 46.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 2022 | 267 | ||
| 若水岸 | 46.9 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雅朵花園 | 46.9 萬 | 34.8 坪 | 2023 | 157 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都新向 | 46.8 萬 | 28.8 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐盛 | 42.8 萬 | 32.2 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀民安讚 | 45.8 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 14 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏盛至達最新平均成交價是多少？
宏盛至達最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 1,537 萬，共 267 筆成交紀錄。
宏盛至達近期房價走勢如何？
宏盛至達近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 40.6 萬至 77.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏盛至達是哪一年的社區？有多少戶？
宏盛至達建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 49 戶。
宏盛至達位於什麼位置？
宏盛至達位於新北市新莊區榮華路一段61號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與宏盛至達條件最接近的社區包括：若水岸（46.9 萬/坪）、雅朵花園（46.9 萬/坪）、富都新向（46.8 萬/坪）、豐盛（42.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏盛至達比新莊區行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2022±5 年）的 76 個社區的中位數 55.6 萬/坪低 17.2%。
宏盛至達最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏盛至達成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.1–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 267 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。