佳順大順
均價/坪
31.4 萬/坪
成交筆數
605 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
34.7 坪
佳順大順 實價登錄行情概況
佳順大順位於台南市歸仁區（歸仁九路33號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 333 戶，實價登錄共 605 筆成交紀錄，平均單價約 31.4 萬/坪，平均坪數約 34.7 坪，成交單價介於 26.5 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多歸仁區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
佳順大順 社區特性分析
台南市佳順大順為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，成交量最高的是3房（414筆），其次為2房（190筆）。根據實價登錄資料，該社區累計成交達604筆，顯示其規模較大且交易歷史豐富。單價區間落在26.5萬至34.6萬之間，平均單價約31.4萬，平均總價則為1251萬。從近期量價走勢來看，近12個月僅成交1筆，交易量顯著縮減，且單價較前一年度微幅下跌1.0%，整體價格走勢趨於平穩。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺南市歸仁區歸仁九路３５號九樓之６1,318 萬
2025-06-18 · 31.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３５號十一樓之２1,580 萬
2025-04-08 · 34.6 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３１號十三樓之５1,035 萬
2024-11-11 · 30.6 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３３號四樓之１970 萬
2024-10-13 · 28.7 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３１號十五樓之３1,468 萬
2024-09-29 · 32.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３３號三樓之３1,335 萬
2024-09-23 · 28.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路２７號六樓之５1,706 萬
2024-09-21 · 32.6 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３５號十三樓之１1,325 萬
2024-09-14 · 31.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路２９號十一樓之５1,420 萬
2024-08-17 · 31.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁九路３１號二樓之１925 萬
2024-08-16 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 臺南市歸仁區歸仁九路３５號九樓之６ | 1,318 萬 | 31.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-04-08 | 臺南市歸仁區歸仁九路３５號十一樓之２ | 1,580 萬 | 34.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-11-11 | 臺南市歸仁區歸仁九路３１號十三樓之５ | 1,035 萬 | 30.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-10-13 | 臺南市歸仁區歸仁九路３３號四樓之１ | 970 萬 | 28.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-09-29 | 臺南市歸仁區歸仁九路３１號十五樓之３ | 1,468 萬 | 32.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-09-23 | 臺南市歸仁區歸仁九路３３號三樓之３ | 1,335 萬 | 28.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-09-21 | 臺南市歸仁區歸仁九路２７號六樓之５ | 1,706 萬 | 32.6 萬/坪 | 44.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-09-14 | 臺南市歸仁區歸仁九路３５號十三樓之１ | 1,325 萬 | 31.1 萬/坪 | 34.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-08-17 | 臺南市歸仁區歸仁九路２９號十一樓之５ | 1,420 萬 | 31.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-08-16 | 臺南市歸仁區歸仁九路３１號二樓之１ | 925 萬 | 28.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/十五層 |
歸仁區 熱門社區比較
常見問題
佳順大順最新平均成交價是多少？
佳順大順最新實價登錄平均單價約 31.4 萬/坪，平均總價約 1,095 萬，共 605 筆成交紀錄。
佳順大順近期房價走勢如何？
佳順大順近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 26.5 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳順大順是哪一年的社區？有多少戶？
佳順大順建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 333 戶。
佳順大順位於什麼位置？
佳順大順位於台南市歸仁區歸仁九路33號。
歸仁區有哪些相似社區可比較？
歸仁區鄰近熱門社區包括：達麗國家強棒、晶悅首發、佳展大展、春福天駅、達麗世界仁等，可於頁面下方比較成交行情。