總太初見
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
+38.2%
平均坪數
30.4 坪
總太初見 實價登錄行情概況
總太初見位於台中市沙鹿區（六路十四街111號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 54 戶，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 14.9 萬至 28.5 萬/坪，近一年單價上漲 38.2%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號三樓之２1,060 萬
2024-12-16 · 28.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號四樓之３968 萬
2023-04-09 · 26.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之７660 萬
2020-12-24 · 17.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之８668 萬
2020-09-22 · 20.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號一樓之２608 萬
2020-08-08 · 20.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之１758 萬
2020-08-06 · 17.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之３670 萬
2020-07-30 · 20.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號一樓之３615 萬
2020-07-29 · 20.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之７638 萬
2020-07-28 · 19.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之２620 萬
2020-07-25 · 18.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號三樓之２ | 1,060 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/七層 |
| 2023-04-09 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號四樓之３ | 968 萬 | 26.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/七層 |
| 2020-12-24 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之７ | 660 萬 | 17.9 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/七層 |
| 2020-09-22 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之８ | 668 萬 | 20.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/七層 |
| 2020-08-08 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號一樓之２ | 608 萬 | 20.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 一層/七層 |
| 2020-08-06 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之１ | 758 萬 | 17.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/七層 |
| 2020-07-30 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之３ | 670 萬 | 20.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/七層 |
| 2020-07-29 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號一樓之３ | 615 萬 | 20.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 一層/七層 |
| 2020-07-28 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號五樓之７ | 638 萬 | 19.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/七層 |
| 2020-07-25 | 臺中市沙鹿區六路十四街１１１號二樓之２ | 620 萬 | 18.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/七層 |
總太初見 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 7%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
56 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2022±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 24.4%。
半數成交落在 19.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 總太初見目前社區 | 19.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 2022 | 56 | ||
| 富旺心海城 | 19.9 萬 | 25.7 坪 | 2023 | 183 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大尺之間 | 19.4 萬 | 36.9 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鹿峰靜 | 19.2 萬 | 31 坪 | 2022 | 166 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 小時代2 | 17.2 萬 | 30.6 坪 | 2022 | 146 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鋐科藝 | 19.5 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 202 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 小時代3 | 19.5 萬 | 32.3 坪 | 2023 | 151 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
總太初見最新平均成交價是多少？
總太初見最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 611 萬，共 56 筆成交紀錄。
總太初見近期房價走勢如何？
總太初見近一年單價上漲 38.2%，成交單價介於 14.9 萬至 28.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
總太初見是哪一年的社區？有多少戶？
總太初見建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 54 戶。
總太初見位於什麼位置？
總太初見位於台中市沙鹿區六路十四街111號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與總太初見條件最接近的社區包括：富旺心海城（19.9 萬/坪）、大尺之間（19.4 萬/坪）、鹿峰靜（19.2 萬/坪）、小時代2（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
總太初見比沙鹿區行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2022±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 24.4%。
總太初見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
總太初見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。