合勤璞真
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-4.1%
平均坪數
28.9 坪
合勤璞真 實價登錄行情概況
合勤璞真位於台中市北屯區（熱河路二段175號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 30.7 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價下跌 4.1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區熱河路二段１７７號九樓1,500 萬
2024-09-22 · 50.6 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７５號八樓1,310 萬
2024-09-01 · 40.7 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７５號十樓1,310 萬
2024-05-25 · 33.8 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７７號四樓1,156 萬
2023-11-17 · 41.8 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７７號五樓1,250 萬
2023-09-03 · 34.4 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７５號十一樓1,300 萬
2023-08-27 · 33.6 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７７號十一樓1,200 萬
2023-06-08 · 33.0 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７５號八樓1,190 萬
2023-04-07 · 30.7 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７５號六樓1,250 萬
2022-08-29 · 32.3 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路二段１７７號七樓1,200 萬
2022-04-23 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-22 | 臺中市北屯區熱河路二段１７７號九樓 | 1,500 萬 | 50.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-09-01 | 臺中市北屯區熱河路二段１７５號八樓 | 1,310 萬 | 40.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-05-25 | 臺中市北屯區熱河路二段１７５號十樓 | 1,310 萬 | 33.8 萬/坪 | 30.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-11-17 | 臺中市北屯區熱河路二段１７７號四樓 | 1,156 萬 | 41.8 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-09-03 | 臺中市北屯區熱河路二段１７７號五樓 | 1,250 萬 | 34.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-08-27 | 臺中市北屯區熱河路二段１７５號十一樓 | 1,300 萬 | 33.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-06-08 | 臺中市北屯區熱河路二段１７７號十一樓 | 1,200 萬 | 33.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-04-07 | 臺中市北屯區熱河路二段１７５號八樓 | 1,190 萬 | 30.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-08-29 | 臺中市北屯區熱河路二段１７５號六樓 | 1,250 萬 | 32.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-04-23 | 臺中市北屯區熱河路二段１７７號七樓 | 1,200 萬 | 33.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/十三層 |
合勤璞真 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 52%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
26 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2021±5 年）的 172 個社區的中位數 34.4 萬/坪高 4.3%。
半數成交落在 33.5–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 282 公尺至捷運文心崇德站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合勤璞真目前社區 | 35.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 2021 | 26 | ||
| 鴻邑璞麗 | 34.9 萬 | 28.9 坪 | 2020 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻邑晴山居 | 35.3 萬 | 29.3 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和宜極美 | 35.6 萬 | 30 坪 | 2023 | 286 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八月小確幸 | 34.7 萬 | 29.2 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 登陽林映道 | 35.4 萬 | 29.9 坪 | 2024 | 512 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚富好好 | 36.6 萬 | 25.6 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合勤璞真最新平均成交價是多少？
合勤璞真最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 1,158 萬，共 26 筆成交紀錄。
合勤璞真近期房價走勢如何？
合勤璞真近一年單價下跌 4.1%，成交單價介於 30.7 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合勤璞真是哪一年的社區？有多少戶？
合勤璞真建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 18 戶。
合勤璞真位於什麼位置？
合勤璞真位於台中市北屯區熱河路二段175號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與合勤璞真條件最接近的社區包括：鴻邑璞麗（34.9 萬/坪）、鴻邑晴山居（35.3 萬/坪）、和宜極美（35.6 萬/坪）、八月小確幸（34.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合勤璞真比北屯區行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2021±5 年）的 172 個社區的中位數 34.4 萬/坪高 4.3%。
合勤璞真最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合勤璞真成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。