亞哥文青硯
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
31.2 坪
亞哥文青硯 實價登錄行情概況
亞哥文青硯位於台中市北屯區（中清路二段1166巷55號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 30.6 萬至 43.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之３1,298 萬
2025-12-30 · 43.6 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號三樓之５1,300 萬
2025-07-17 · 43.8 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十樓之３1,458 萬
2025-07-06 · 39.2 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號六樓之３1,450 萬
2025-06-10 · 38.9 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之５1,060 萬
2021-12-10 · 34.0 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之２1,653 萬
2021-08-19 · 34.5 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號四樓之２1,660 萬
2021-08-10 · 34.7 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十二樓之２1,710 萬
2021-07-30 · 35.9 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十二樓之６1,003 萬
2021-07-24 · 34.9 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十樓之６998 萬
2021-07-17 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之３ | 1,298 萬 | 43.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2025-07-17 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號三樓之５ | 1,300 萬 | 43.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-07-06 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十樓之３ | 1,458 萬 | 39.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-06-10 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號六樓之３ | 1,450 萬 | 38.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2021-12-10 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之５ | 1,060 萬 | 34.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-08-19 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號二樓之２ | 1,653 萬 | 34.5 萬/坪 | 43.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-08-10 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號四樓之２ | 1,660 萬 | 34.7 萬/坪 | 43.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-07-30 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十二樓之２ | 1,710 萬 | 35.9 萬/坪 | 43.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-07-24 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十二樓之６ | 1,003 萬 | 34.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-07-17 | 臺中市北屯區中清路二段１１６６巷５５號十樓之６ | 998 萬 | 34.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/十二層 |
亞哥文青硯 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 46%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
59 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 4.8%。
半數成交落在 32.6–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2380 公尺至捷運文心中清站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞哥文青硯目前社區 | 33.7 萬/坪 | 31.2 坪 | 2023 | 59 | ||
| 和宜極美 | 35.6 萬 | 30 坪 | 2023 | 286 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 登陽林映道 | 35.4 萬 | 29.9 坪 | 2024 | 512 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇富好 | 33.3 萬 | 27.2 坪 | 2024 | 293 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八月小確幸 | 34.7 萬 | 29.2 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻邑璞麗 | 34.9 萬 | 28.9 坪 | 2020 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫 鑫時代 | 30.9 萬 | 31.3 坪 | 2021 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞哥文青硯最新平均成交價是多少？
亞哥文青硯最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 1,063 萬，共 59 筆成交紀錄。
亞哥文青硯近期房價走勢如何？
亞哥文青硯近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 30.6 萬至 43.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞哥文青硯是哪一年的社區？有多少戶？
亞哥文青硯建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 55 戶。
亞哥文青硯位於什麼位置？
亞哥文青硯位於台中市北屯區中清路二段1166巷55號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與亞哥文青硯條件最接近的社區包括：和宜極美（35.6 萬/坪）、登陽林映道（35.4 萬/坪）、富宇富好（33.3 萬/坪）、八月小確幸（34.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞哥文青硯比北屯區行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 4.8%。
亞哥文青硯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞哥文青硯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。