寶輝世紀莊園
均價/坪
65.0 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
57.1 坪
寶輝世紀莊園 實價登錄行情概況
寶輝世紀莊園位於台中市西屯區，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 65.0 萬/坪，平均坪數約 57.1 坪，成交單價介於 56.3 萬至 76.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,725 萬
2024-05-23 · 68.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口5,387 萬
2024-04-20 · 76.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,700 萬
2024-04-20 · 76.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,591 萬
2024-04-20 · 74.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口5,923 萬
2024-04-09 · 68.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口5,010 萬
2024-03-17 · 71.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口5,111 萬
2024-03-10 · 69.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,923 萬
2024-01-31 · 67.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,821 萬
2024-01-19 · 70.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,870 萬
2024-01-09 · 75.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,725 萬 | 68.2 萬/坪 | 47.9 坪 | 三層/24 |
| 2024-04-20 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 5,387 萬 | 76.2 萬/坪 | 63.4 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-04-20 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,700 萬 | 76.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-04-20 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,591 萬 | 74.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 四層/24 |
| 2024-04-09 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 5,923 萬 | 68.8 萬/坪 | 76.1 坪 | 四層/21 |
| 2024-03-17 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 5,010 萬 | 71.2 萬/坪 | 63.4 坪 | 十六層/24 |
| 2024-03-10 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 5,111 萬 | 69.8 萬/坪 | 63.4 坪 | 十五層/24 |
| 2024-01-31 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,923 萬 | 67.2 萬/坪 | 54.7 坪 | 五層/21 |
| 2024-01-19 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,821 萬 | 70.2 萬/坪 | 47.9 坪 | 十五層/24 |
| 2024-01-09 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,870 萬 | 75.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 五層/24 |
寶輝世紀莊園 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 90%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 70.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.8–68.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶輝世紀莊園目前社區 | 65.0 萬/坪 | 57.1 坪 | - | 58 | ||
| 沅林悦清麒 | 65.4 萬 | 51.1 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝國際莊園 | 67.5 萬 | 53.7 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇雲鼎 | 64.5 萬 | 49 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐鈺雲詠 | 60.8 萬 | 60.3 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雍悦一方 | 60.5 萬 | 59.9 坪 | - | 190 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園2279 | 58.8 萬 | 58.2 坪 | 2024 | 204 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶輝世紀莊園最新平均成交價是多少？
寶輝世紀莊園最新實價登錄平均單價約 65.0 萬/坪，平均總價約 3,722 萬，共 58 筆成交紀錄。
寶輝世紀莊園近期房價走勢如何？
寶輝世紀莊園近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 56.3 萬至 76.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與寶輝世紀莊園條件最接近的社區包括：沅林悦清麒（65.4 萬/坪）、寶輝國際莊園（67.5 萬/坪）、泉宇雲鼎（64.5 萬/坪）、磐鈺雲詠（60.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶輝世紀莊園比西屯區行情高還是低？
平均 65.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 70.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶輝世紀莊園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶輝世紀莊園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.8–68.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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