寶輝國際莊園
均價/坪
67.5 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
53.7 坪
寶輝國際莊園 實價登錄行情概況
寶輝國際莊園位於台中市西屯區，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 67.5 萬/坪，平均坪數約 53.7 坪，成交單價介於 58.9 萬至 73.9 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,550 萬
2024-06-18 · 73.9 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,312 萬
2024-04-10 · 73.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,637 萬
2024-02-05 · 72.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,787 萬
2024-01-04 · 73.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,188 萬
2023-12-17 · 68.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,997 萬
2023-11-24 · 71.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口3,953 萬
2023-11-18 · 72.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,279 萬
2023-11-14 · 68.6 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,497 萬
2023-11-12 · 68.0 萬/坪
- 臺中市西屯區福科路與福安路口4,556 萬
2023-10-15 · 70.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,550 萬 | 73.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 十七層/18 |
| 2024-04-10 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,312 萬 | 73.2 萬/坪 | 52.4 坪 | 二十層/20 |
| 2024-02-05 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,637 萬 | 72.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十六層/18 |
| 2024-01-04 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,787 萬 | 73.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 十八層/18 |
| 2023-12-17 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,188 萬 | 68.8 萬/坪 | 57.2 坪 | 十五層/20 |
| 2023-11-24 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,997 萬 | 71.2 萬/坪 | 52.4 坪 | 十九層/20 |
| 2023-11-18 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 3,953 萬 | 72.2 萬/坪 | 51.3 坪 | 二十層/20 |
| 2023-11-14 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,279 萬 | 68.6 萬/坪 | 58.8 坪 | 九層/24 |
| 2023-11-12 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,497 萬 | 68.0 萬/坪 | 58.8 坪 | 六層/24 |
| 2023-10-15 | 臺中市西屯區福科路與福安路口 | 4,556 萬 | 70.8 萬/坪 | 57.3 坪 | 五層/18 |
寶輝國際莊園 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 91%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.5 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 76.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.3–70.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶輝國際莊園目前社區 | 67.5 萬/坪 | 53.7 坪 | - | 32 | ||
| 當代首馥 | 67.7 萬 | 48.8 坪 | - | 279 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沅林悦清麒 | 65.4 萬 | 51.1 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝世紀莊園 | 65 萬 | 57.1 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞國際 V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇雲鼎 | 64.5 萬 | 49 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶輝國際莊園最新平均成交價是多少？
寶輝國際莊園最新實價登錄平均單價約 67.5 萬/坪，平均總價約 3,625 萬，共 32 筆成交紀錄。
寶輝國際莊園近期房價走勢如何？
寶輝國際莊園近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 58.9 萬至 73.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與寶輝國際莊園條件最接近的社區包括：當代首馥（67.7 萬/坪）、沅林悦清麒（65.4 萬/坪）、寶輝世紀莊園（65 萬/坪）、鉅陞國際 V市政（69.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶輝國際莊園比西屯區行情高還是低？
平均 67.5 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 76.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶輝國際莊園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶輝國際莊園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.3–70.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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