潤泰和平100
均價/坪
93.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
35.9 坪
潤泰和平100 實價登錄行情概況
潤泰和平100位於台北市大安區（和平東路三段100號），社區總戶數 34 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 93.1 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 71.9 萬至 114.4 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區和平東路三段１０３號十樓2,680 萬
2025-03-19 · 83.8 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段１０３號十一樓2,710 萬
2024-11-11 · 84.7 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段８７號十二樓5,068 萬
2024-07-10 · 101.4 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段６３號十二樓2,790 萬
2024-05-23 · 103.0 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段６３號十二樓之５3,850 萬
2024-05-16 · 71.9 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段６８號十樓之２1,666 萬
2023-09-12 · 114.4 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段３６號十二樓2,830 萬
2022-11-27 · 94.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路三段６８號十二樓之１4,900 萬
2021-12-13 · 90.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 臺北市大安區和平東路三段１０３號十樓 | 2,680 萬 | 83.8 萬/坪 | 32.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-11-11 | 臺北市大安區和平東路三段１０３號十一樓 | 2,710 萬 | 84.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-07-10 | 臺北市大安區和平東路三段８７號十二樓 | 5,068 萬 | 101.4 萬/坪 | 50.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-05-23 | 臺北市大安區和平東路三段６３號十二樓 | 2,790 萬 | 103.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-05-16 | 臺北市大安區和平東路三段６３號十二樓之５ | 3,850 萬 | 71.9 萬/坪 | 53.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-09-12 | 臺北市大安區和平東路三段６８號十樓之２ | 1,666 萬 | 114.4 萬/坪 | 14.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-11-27 | 臺北市大安區和平東路三段３６號十二樓 | 2,830 萬 | 94.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-12-13 | 臺北市大安區和平東路三段６８號十二樓之１ | 4,900 萬 | 90.9 萬/坪 | 48.4 坪 | 十二層/十二層 |
潤泰和平100 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 13%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.7%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 93.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 84.5–101.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 168 公尺至捷運六張犁站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰和平100目前社區 | 93.1 萬/坪 | 35.9 坪 | - | 8 | ||
| 第一街大廈 | 95.8 萬 | 34.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻吉 | 95.5 萬 | 36.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陸裝新城大樓 | 91.3 萬 | 38.8 坪 | 1985 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 遠砌CASA | 93 萬 | 31.6 坪 | 2009 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 潤泰大安富陽 | 98.4 萬 | 34.8 坪 | 2024 | 75 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰和平100最新平均成交價是多少？
潤泰和平100最新實價登錄平均單價約 93.1 萬/坪，平均總價約 3,312 萬，共 8 筆成交紀錄。
潤泰和平100近期房價走勢如何？
潤泰和平100近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 71.9 萬至 114.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰和平100是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰和平100社區總戶數 34 戶。
潤泰和平100位於什麼位置？
潤泰和平100位於台北市大安區和平東路三段100號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與潤泰和平100條件最接近的社區包括：第一街大廈（95.8 萬/坪）、信義華廈（100.1 萬/坪）、鴻吉（95.5 萬/坪）、陸裝新城大樓（91.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰和平100比大安區行情高還是低？
平均 93.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
潤泰和平100最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰和平100成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 84.5–101.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。