宏盛淬白
均價/坪
101.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
宏盛淬白 實價登錄行情概況
宏盛淬白位於台北市中山區（龍江路429巷10號對面），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 101.8 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 96.1 萬至 109.2 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區龍江路429巷3,250 萬
2024-01-17 · 103.6 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷3,110 萬
2024-01-06 · 99.3 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷3,035 萬
2024-01-03 · 103.8 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷2,948 萬
2023-11-20 · 98.6 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷3,230 萬
2023-11-20 · 103.0 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷2,957 萬
2023-11-19 · 98.6 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷1,667 萬
2023-11-04 · 98.5 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷3,536 萬
2023-10-21 · 105.7 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷2,770 萬
2023-10-18 · 100.1 萬/坪
- 臺北市中山區龍江路429巷1,950 萬
2023-10-18 · 102.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-17 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 3,250 萬 | 103.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/7 |
| 2024-01-06 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 3,110 萬 | 99.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/7 |
| 2024-01-03 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 3,035 萬 | 103.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/7 |
| 2023-11-20 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 2,948 萬 | 98.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-20 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 3,230 萬 | 103.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-19 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 2,957 萬 | 98.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/7 |
| 2023-11-04 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 1,667 萬 | 98.5 萬/坪 | 16.9 坪 | 二層/7 |
| 2023-10-21 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 3,536 萬 | 105.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 六層/7 |
| 2023-10-18 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 2,770 萬 | 100.1 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/7 |
| 2023-10-18 | 臺北市中山區龍江路429巷 | 1,950 萬 | 102.0 萬/坪 | 17.0 坪 | 五層/7 |
宏盛淬白 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 61%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 101.8 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 7.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 98.6–104.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 728 公尺至捷運中山國中站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏盛淬白目前社區 | 101.8 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 16 | ||
| Winn國際設計寓所 | 100.1 萬 | 24.4 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日安吉林 | 101.3 萬 | 22.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏美寓 | 99.2 萬 | 23.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德君閱 | 98.4 萬 | 26.8 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚昇陽 | 103 萬 | 25.5 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中山TED | 105 萬 | 22.9 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏盛淬白最新平均成交價是多少？
宏盛淬白最新實價登錄平均單價約 101.8 萬/坪，平均總價約 2,559 萬，共 16 筆成交紀錄。
宏盛淬白是哪一年的社區？有多少戶？
宏盛淬白社區總戶數 17 戶。
宏盛淬白位於什麼位置？
宏盛淬白位於台北市中山區龍江路429巷10號對面。
中山區有哪些相似社區可比較？
與宏盛淬白條件最接近的社區包括：Winn國際設計寓所（100.1 萬/坪）、日安吉林（101.3 萬/坪）、藏美寓（99.2 萬/坪）、冠德君閱（98.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏盛淬白比中山區行情高還是低？
平均 101.8 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 7.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏盛淬白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏盛淬白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 98.6–104.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。