宏盛北美館
台北市 士林區 基河路30號1998 年建（屋齡 28 年）196 戶
均價/坪
97.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
12.7 坪
單坪最低82.1 萬/坪
單坪最高120.1 萬/坪
平均總價1,232 萬
宏盛北美館 實價登錄行情概況
宏盛北美館位於台北市士林區（基河路30號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 196 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 97.8 萬/坪，平均坪數約 12.7 坪，成交單價介於 82.1 萬至 120.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區基河路３０號十樓之７1,720 萬
2025-10-14 · 110.4 萬/坪
- 臺北市士林區基河路４０號六樓之７920 萬
2025-07-18 · 120.1 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０號二樓之５892 萬
2024-11-23 · 103.0 萬/坪
- 臺北市士林區基河路４０號十一樓之７771 萬
2024-10-11 · 100.6 萬/坪
- 臺北市士林區基河路４０號四樓之６1,485 萬
2024-09-14 · 106.0 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０號二樓之３1,755 萬
2023-12-20 · 119.7 萬/坪
- 臺北市士林區基河路４０號六樓之３1,060 萬
2023-12-02 · 93.1 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０號七樓之３1,425 萬
2023-07-09 · 96.9 萬/坪
- 臺北市士林區基河路４０號二樓之６710 萬
2023-03-05 · 92.7 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０號十一樓之７1,335 萬
2023-01-04 · 85.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 臺北市士林區基河路３０號十樓之７ | 1,720 萬 | 110.4 萬/坪 | 15.6 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-07-18 | 臺北市士林區基河路４０號六樓之７ | 920 萬 | 120.1 萬/坪 | 7.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-11-23 | 臺北市士林區基河路３０號二樓之５ | 892 萬 | 103.0 萬/坪 | 8.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-10-11 | 臺北市士林區基河路４０號十一樓之７ | 771 萬 | 100.6 萬/坪 | 7.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-09-14 | 臺北市士林區基河路４０號四樓之６ | 1,485 萬 | 106.0 萬/坪 | 14.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-12-20 | 臺北市士林區基河路３０號二樓之３ | 1,755 萬 | 119.7 萬/坪 | 14.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-12-02 | 臺北市士林區基河路４０號六樓之３ | 1,060 萬 | 93.1 萬/坪 | 11.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-07-09 | 臺北市士林區基河路３０號七樓之３ | 1,425 萬 | 96.9 萬/坪 | 14.7 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-03-05 | 臺北市士林區基河路４０號二樓之６ | 710 萬 | 92.7 萬/坪 | 7.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-01-04 | 臺北市士林區基河路３０號十一樓之７ | 1,335 萬 | 85.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 十一層/十三層 |
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常見問題
宏盛北美館最新平均成交價是多少？
宏盛北美館最新實價登錄平均單價約 97.8 萬/坪，平均總價約 1,232 萬，共 15 筆成交紀錄。
宏盛北美館近期房價走勢如何？
宏盛北美館近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 82.1 萬至 120.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏盛北美館是哪一年的社區？有多少戶？
宏盛北美館建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 196 戶。
宏盛北美館位於什麼位置？
宏盛北美館位於台北市士林區基河路30號。
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