Rich One
均價/坪
40.6 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.1 坪
Rich One 實價登錄行情概況
Rich One位於高雄市三民區，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 40.6 萬/坪，平均坪數約 17.1 坪，成交單價介於 36.4 萬至 46.4 萬/坪。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區正忠路858 萬
2024-07-14 · 44.1 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路706 萬
2024-07-08 · 43.7 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路985 萬
2024-06-30 · 43.8 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路630 萬
2024-06-23 · 39.0 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路750 萬
2024-06-14 · 44.1 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路750 萬
2024-06-14 · 46.4 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路835 萬
2024-06-14 · 42.7 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路682 萬
2024-05-28 · 42.2 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路710 萬
2024-05-26 · 41.7 萬/坪
- 高雄市三民區正忠路780 萬
2024-05-26 · 45.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 高雄市三民區正忠路 | 858 萬 | 44.1 萬/坪 | 16.2 坪 | 十五層/15 |
| 2024-07-08 | 高雄市三民區正忠路 | 706 萬 | 43.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 十四層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市三民區正忠路 | 985 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 九層/15 |
| 2024-06-23 | 高雄市三民區正忠路 | 630 萬 | 39.0 萬/坪 | 16.2 坪 | 四層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市三民區正忠路 | 750 萬 | 44.1 萬/坪 | 17.0 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市三民區正忠路 | 750 萬 | 46.4 萬/坪 | 16.2 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市三民區正忠路 | 835 萬 | 42.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 十二層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市三民區正忠路 | 682 萬 | 42.2 萬/坪 | 16.2 坪 | 十一層/15 |
| 2024-05-26 | 高雄市三民區正忠路 | 710 萬 | 41.7 萬/坪 | 17.0 坪 | 十二層/15 |
| 2024-05-26 | 高雄市三民區正忠路 | 780 萬 | 45.8 萬/坪 | 17.0 坪 | 十三層/15 |
Rich One 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 89%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.6 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 63.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.4–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rich One目前社區 | 40.6 萬/坪 | 17.1 坪 | - | 35 | ||
| 尊邑 Rich One | 40.2 萬 | 18.1 坪 | 2024 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大昌九禾 | 40.5 萬 | 20.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 悦閣 | 42.8 萬 | 27.9 坪 | - | 251 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鼎美CASA | 39.9 萬 | 26.8 坪 | 2024 | 79 | 單價相近 | 比較 |
| 寶象藏三豐 | 39.8 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 90 | 單價相近 | 比較 |
| 明森丰川 | 43.3 萬 | 24.5 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Rich One最新平均成交價是多少？
Rich One最新實價登錄平均單價約 40.6 萬/坪，平均總價約 696 萬，共 35 筆成交紀錄。
三民區有哪些相似社區可比較？
與Rich One條件最接近的社區包括：尊邑 Rich One（40.2 萬/坪）、大昌九禾（40.5 萬/坪）、悦閣（42.8 萬/坪）、鼎美CASA（39.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Rich One比三民區行情高還是低？
平均 40.6 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 63.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
Rich One最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Rich One成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.4–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。