NOVA新世界
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
32.5 坪
NOVA新世界 實價登錄行情概況
NOVA新世界位於高雄市左營區（重化街5號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 22.6 萬至 31.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區重化街５號十四樓之１900 萬
2025-10-06 · 31.6 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號二樓之１945 萬
2024-07-27 · 29.4 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號十三樓之１755 萬
2024-07-14 · 30.2 萬/坪
- 高雄市左營區重化街５號二樓之３982 萬
2023-11-24 · 26.1 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號十二樓之２858 萬
2023-11-14 · 29.3 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號四樓之１905 萬
2023-09-18 · 27.7 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號二樓之２930 萬
2023-06-14 · 25.3 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號八樓之１1,020 萬
2022-08-29 · 28.2 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號十一樓之２885 萬
2022-07-07 · 27.0 萬/坪
- 高雄市左營區重化街７號三樓之３828 萬
2022-04-30 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 高雄市左營區重化街５號十四樓之１ | 900 萬 | 31.6 萬/坪 | 28.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-07-27 | 高雄市左營區重化街７號二樓之１ | 945 萬 | 29.4 萬/坪 | 32.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-07-14 | 高雄市左營區重化街７號十三樓之１ | 755 萬 | 30.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-11-24 | 高雄市左營區重化街５號二樓之３ | 982 萬 | 26.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-11-14 | 高雄市左營區重化街７號十二樓之２ | 858 萬 | 29.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-09-18 | 高雄市左營區重化街７號四樓之１ | 905 萬 | 27.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-06-14 | 高雄市左營區重化街７號二樓之２ | 930 萬 | 25.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-08-29 | 高雄市左營區重化街７號八樓之１ | 1,020 萬 | 28.2 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-07-07 | 高雄市左營區重化街７號十一樓之２ | 885 萬 | 27.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-04-30 | 高雄市左營區重化街７號三樓之３ | 828 萬 | 27.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/十五層 |
NOVA新世界 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 41%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 8.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
14 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比左營區屋齡相近（2007±5 年）的 44 個社區的中位數 29.3 萬/坪低 6.0%。
半數成交落在 26.2–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 327 公尺至捷運生態園區站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVA新世界目前社區 | 27.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 2007 | 14 | ||
| 赫米斯大廈 | 28.3 萬 | 33.7 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天堂鳥大廈 | 28 萬 | 31.9 坪 | 2005 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 愛情海大廈 | 27.8 萬 | 32.9 坪 | 2004 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
| 新光CITY | 27.1 萬 | 31.4 坪 | 2011 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 微風京品大樓區 | 26 萬 | 30.4 坪 | 2007 | 45 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 戀戀愛情海大廈 | 25 萬 | 34.3 坪 | 2007 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
NOVA新世界最新平均成交價是多少？
NOVA新世界最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 933 萬，共 14 筆成交紀錄。
NOVA新世界近期房價走勢如何？
NOVA新世界近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 22.6 萬至 31.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
NOVA新世界是哪一年的社區？有多少戶？
NOVA新世界建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 80 戶。
NOVA新世界位於什麼位置？
NOVA新世界位於高雄市左營區重化街5號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與NOVA新世界條件最接近的社區包括：赫米斯大廈（28.3 萬/坪）、天堂鳥大廈（28 萬/坪）、愛情海大廈（27.8 萬/坪）、新光CITY（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
NOVA新世界比左營區行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比左營區屋齡相近（2007±5 年）的 44 個社區的中位數 29.3 萬/坪低 6.0%。
NOVA新世界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
NOVA新世界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。