高京舞揚
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
33.9 坪
高京舞揚 實價登錄行情概況
高京舞揚位於高雄市仁武區（永新四街332號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 30.1 萬至 37.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區永新四街３３２號四樓1,036 萬
2024-09-29 · 36.9 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３４２號四樓1,070 萬
2024-09-10 · 30.1 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３４０號四樓1,083 萬
2024-09-04 · 34.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３３８號三樓1,056 萬
2024-08-23 · 30.6 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３３２號三樓1,068 萬
2024-08-23 · 31.1 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３０３號3,000 萬
2024-03-17 · 34.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街763 萬
2024-02-26 · 32.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３５０號二樓763 萬
2024-02-26 · 32.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街828 萬
2024-02-24 · 31.4 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街３４０號二樓828 萬
2024-02-24 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 高雄市仁武區永新四街３３２號四樓 | 1,036 萬 | 36.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-09-10 | 高雄市仁武區永新四街３４２號四樓 | 1,070 萬 | 30.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-09-04 | 高雄市仁武區永新四街３４０號四樓 | 1,083 萬 | 34.0 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-08-23 | 高雄市仁武區永新四街３３８號三樓 | 1,056 萬 | 30.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-08-23 | 高雄市仁武區永新四街３３２號三樓 | 1,068 萬 | 31.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-17 | 高雄市仁武區永新四街３０３號 | 3,000 萬 | 34.5 萬/坪 | 87.0 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-26 | 高雄市仁武區永新四街 | 763 萬 | 32.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-26 | 高雄市仁武區永新四街３５０號二樓 | 763 萬 | 32.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/五層 |
| 2024-02-24 | 高雄市仁武區永新四街 | 828 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-24 | 高雄市仁武區永新四街３４０號二樓 | 828 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/五層 |
高京舞揚 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 66%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.9%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
84 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 7.0%。
半數成交落在 31.2–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2762 公尺至捷運左營站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高京舞揚目前社區 | 32.1 萬/坪 | 33.9 坪 | 2024 | 84 | ||
| 光之匯 | 31.1 萬 | 35 坪 | 2023 | 85 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京米蘭花園 | 32.2 萬 | 37.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐雄匯 | 31.5 萬 | 31.8 坪 | - | 125 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 行樂日和 | 30.3 萬 | 35.1 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京醇境(電梯公寓) | 32.1 萬 | 27.3 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 希望之星 | 32 萬 | 34.4 坪 | - | 160 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高京舞揚最新平均成交價是多少？
高京舞揚最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 1,095 萬，共 84 筆成交紀錄。
高京舞揚近期房價走勢如何？
高京舞揚近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 30.1 萬至 37.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高京舞揚是哪一年的社區？有多少戶？
高京舞揚建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 40 戶。
高京舞揚位於什麼位置？
高京舞揚位於高雄市仁武區永新四街332號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與高京舞揚條件最接近的社區包括：光之匯（31.1 萬/坪）、高京米蘭花園（32.2 萬/坪）、佳鋐雄匯（31.5 萬/坪）、行樂日和（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高京舞揚比仁武區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 7.0%。
高京舞揚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高京舞揚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.2–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。