高京米蘭花園
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.4 坪
高京米蘭花園 實價登錄行情概況
高京米蘭花園位於高雄市仁武區，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 30.7 萬至 35.0 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,140 萬
2025-04-27 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,542 萬
2025-01-14 · 32.7 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,552 萬
2024-12-21 · 32.9 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,184 萬
2024-12-01 · 33.7 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,178 萬
2024-12-01 · 33.5 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,531 萬
2024-08-10 · 32.1 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,536 萬
2024-08-03 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,550 萬
2024-08-03 · 32.6 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,563 萬
2024-08-01 · 32.4 萬/坪
- 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷1,540 萬
2024-07-31 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,140 萬 | 32.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/13 |
| 2025-01-14 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,542 萬 | 32.7 萬/坪 | 41.1 坪 | 十二層/13 |
| 2024-12-21 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,552 萬 | 32.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 十一層/13 |
| 2024-12-01 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,184 萬 | 33.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 十三層/13 |
| 2024-12-01 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,178 萬 | 33.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 十三層/13 |
| 2024-08-10 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,531 萬 | 32.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 五層/13 |
| 2024-08-03 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,536 萬 | 32.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 六層/13 |
| 2024-08-03 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,550 萬 | 32.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/13 |
| 2024-08-01 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,563 萬 | 32.4 萬/坪 | 41.4 坪 | 七層/13 |
| 2024-07-31 | 高雄市仁武區仁春街vs仁春巷 | 1,540 萬 | 32.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/13 |
高京米蘭花園 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 67%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 6.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高京米蘭花園目前社區 | 32.2 萬/坪 | 37.4 坪 | - | 37 | ||
| 高京舞揚 | 32.1 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光之匯 | 31.1 萬 | 35 坪 | 2023 | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 行樂日和 | 30.3 萬 | 35.1 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄光 | 35.3 萬 | 37.7 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐雄匯 | 31.5 萬 | 31.8 坪 | - | 125 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子雲大樓區 | 29.2 萬 | 38.9 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高京米蘭花園最新平均成交價是多少？
高京米蘭花園最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,206 萬，共 37 筆成交紀錄。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與高京米蘭花園條件最接近的社區包括：高京舞揚（32.1 萬/坪）、光之匯（31.1 萬/坪）、行樂日和（30.3 萬/坪）、澄光（35.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高京米蘭花園比仁武區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 6.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高京米蘭花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高京米蘭花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。