希望之星
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
160 筆
漲跌幅
-4.5%
平均坪數
34.4 坪
希望之星 實價登錄行情概況
希望之星位於高雄市仁武區（京吉二路143號），社區總戶數 163 戶，實價登錄共 160 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 27.6 萬至 61.7 萬/坪，近一年單價下跌 4.5%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,308 萬
2024-08-04 · 27.6 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,402 萬
2024-07-22 · 31.0 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,430 萬
2024-07-20 · 30.4 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,512 萬
2024-07-15 · 31.5 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,436 萬
2024-07-13 · 30.6 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,380 萬
2024-07-13 · 30.2 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,410 萬
2024-07-13 · 31.0 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,438 萬
2024-07-10 · 31.0 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,418 萬
2024-07-08 · 30.1 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路1,398 萬
2024-07-06 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-04 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,308 萬 | 27.6 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/14 |
| 2024-07-22 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,402 萬 | 31.0 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-20 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,430 萬 | 30.4 萬/坪 | 40.3 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-15 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,512 萬 | 31.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-13 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,436 萬 | 30.6 萬/坪 | 40.3 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-13 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,380 萬 | 30.2 萬/坪 | 39.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-13 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,410 萬 | 31.0 萬/坪 | 39.4 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-10 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,438 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-07-08 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,418 萬 | 30.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-07-06 | 高雄市仁武區京吉二路/京吉七路 | 1,398 萬 | 30.3 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/14 |
希望之星 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 64%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
160 筆成交 ÷ 163 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 160 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 希望之星目前社區 | 32.0 萬/坪 | 34.4 坪 | - | 160 | ||
| 冠傑-高鐵新特區 | 32.6 萬 | 34.8 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築上景 | 31.3 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三發首席大院 | 33.7 萬 | 33.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市Ⅱ | 31.4 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 181 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市II | 31.2 萬 | 30.8 坪 | - | 178 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽 | 30 萬 | 32 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
希望之星最新平均成交價是多少？
希望之星最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 1,093 萬，共 160 筆成交紀錄。
希望之星近期房價走勢如何？
希望之星近一年單價下跌 4.5%，成交單價介於 27.6 萬至 61.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
希望之星是哪一年的社區？有多少戶？
希望之星社區總戶數 163 戶。
希望之星位於什麼位置？
希望之星位於高雄市仁武區京吉二路143號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與希望之星條件最接近的社區包括：冠傑-高鐵新特區（32.6 萬/坪）、築上景（31.3 萬/坪）、三發首席大院（33.7 萬/坪）、多城市Ⅱ（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
希望之星比仁武區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
希望之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
希望之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 160 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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