佳鋐雄匯
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
125 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.8 坪
佳鋐雄匯 實價登錄行情概況
佳鋐雄匯位於高雄市仁武區（赤仁路VS慈惠一街口），社區總戶數 130 戶，實價登錄共 125 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 27.5 萬至 53.6 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區赤仁路1,005 萬
2026-07-20 · 34.6 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,240 萬
2026-07-13 · 30.5 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,240 萬
2026-07-06 · 30.4 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,124 萬
2026-06-29 · 27.5 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,336 萬
2026-06-29 · 33.3 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,288 萬
2026-06-22 · 31.5 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,447 萬
2026-06-15 · 31.9 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,050 萬
2026-06-08 · 33.8 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,295 萬
2026-06-01 · 32.0 萬/坪
- 高雄市仁武區赤仁路1,013 萬
2026-05-25 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,005 萬 | 34.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/14 |
| 2026-07-13 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,240 萬 | 30.5 萬/坪 | 35.6 坪 | 三層/13 |
| 2026-07-06 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,240 萬 | 30.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 四層/14 |
| 2026-06-29 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,124 萬 | 27.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/14 |
| 2026-06-29 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,336 萬 | 33.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/14 |
| 2026-06-22 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,288 萬 | 31.5 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/13 |
| 2026-06-15 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,447 萬 | 31.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/13 |
| 2026-06-08 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,050 萬 | 33.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 十一層/14 |
| 2026-06-01 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,295 萬 | 32.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 十層/13 |
| 2026-05-25 | 高雄市仁武區赤仁路 | 1,013 萬 | 34.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/13 |
佳鋐雄匯 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 61%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
125 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 125 筆，在仁武區 119 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 125 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳鋐雄匯目前社區 | 31.5 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 125 | ||
| 高京舞揚 | 32.1 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光之匯 | 31.1 萬 | 35 坪 | 2023 | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 行樂日和 | 30.3 萬 | 35.1 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京醇境(電梯公寓) | 32.1 萬 | 27.3 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青松 | 31.2 萬 | 26.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京米蘭花園 | 32.2 萬 | 37.4 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳鋐雄匯最新平均成交價是多少？
佳鋐雄匯最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 999 萬，共 125 筆成交紀錄。
佳鋐雄匯是哪一年的社區？有多少戶？
佳鋐雄匯社區總戶數 130 戶。
佳鋐雄匯位於什麼位置？
佳鋐雄匯位於高雄市仁武區赤仁路VS慈惠一街口。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與佳鋐雄匯條件最接近的社區包括：高京舞揚（32.1 萬/坪）、光之匯（31.1 萬/坪）、行樂日和（30.3 萬/坪）、高京醇境(電梯公寓)（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳鋐雄匯比仁武區行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳鋐雄匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 125 筆，在仁武區 119 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳鋐雄匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 125 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。