阿特堡
均價/坪
6.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-9.6%
平均坪數
34.9 坪
阿特堡 實價登錄行情概況
阿特堡位於高雄市大樹區（井腳路122號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 39 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 6.9 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 5.7 萬至 8.2 萬/坪，近一年單價下跌 9.6%。想了解更多大樹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大樹區實價登錄- 高雄市大樹區井腳路１２２號四樓220 萬
2025-10-14 · 5.7 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓270 萬
2025-04-26 · 8.2 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之１號六樓220 萬
2024-12-13 · 6.1 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓250 萬
2024-10-04 · 7.6 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之３號九樓245 萬
2024-06-29 · 6.6 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓230 萬
2022-11-26 · 7.0 萬/坪
- 高雄市大樹區井腳路１２２之２號二樓250 萬
2022-10-25 · 7.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 高雄市大樹區井腳路１２２號四樓 | 220 萬 | 5.7 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/十層 |
| 2025-04-26 | 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓 | 270 萬 | 8.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/十層 |
| 2024-12-13 | 高雄市大樹區井腳路１２２之１號六樓 | 220 萬 | 6.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 六層/十層 |
| 2024-10-04 | 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓 | 250 萬 | 7.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/十層 |
| 2024-06-29 | 高雄市大樹區井腳路１２２之３號九樓 | 245 萬 | 6.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 九層/十層 |
| 2022-11-26 | 高雄市大樹區井腳路１２２之２號五樓 | 230 萬 | 7.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/十層 |
| 2022-10-25 | 高雄市大樹區井腳路１２２之２號二樓 | 250 萬 | 7.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/十層 |
阿特堡 數據解讀
每一項都對照大樹區其他 21 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大樹區有成交紀錄的 21 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.0%，其餘為公設與附屬建物。大樹區中位數 67.1%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
7 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大樹區 21 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 6.9 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 71.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 6.3–7.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿特堡目前社區 | 6.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 1994 | 7 | ||
| 極品大樹 | 11.5 萬 | 31.1 坪 | 1997 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福懋新鎮三期五期 | 10.7 萬 | 47.2 坪 | 1996 | 6 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 旺萊市五期 | 26.7 萬 | 33.6 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷安天下2期 | 24.1 萬 | 26.9 坪 | - | 39 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺萊市三期 | 22 萬 | 32.3 坪 | - | 53 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇城御賞 | 24.6 萬 | 30 坪 | 2023 | 21 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
阿特堡最新平均成交價是多少？
阿特堡最新實價登錄平均單價約 6.9 萬/坪，平均總價約 241 萬，共 7 筆成交紀錄。
阿特堡近期房價走勢如何？
阿特堡近一年單價下跌 9.6%，成交單價介於 5.7 萬至 8.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
阿特堡是哪一年的社區？有多少戶？
阿特堡建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 39 戶。
阿特堡位於什麼位置？
阿特堡位於高雄市大樹區井腳路122號。
大樹區有哪些相似社區可比較？
與阿特堡條件最接近的社區包括：極品大樹（11.5 萬/坪）、福懋新鎮三期五期（10.7 萬/坪）、旺萊市五期（26.7 萬/坪）、捷安天下2期（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
阿特堡比大樹區行情高還是低？
平均 6.9 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 71.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
阿特堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大樹區 21 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
阿特堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 6.3–7.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。