旺萊市五期
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.6 坪
旺萊市五期 實價登錄行情概況
旺萊市五期位於高雄市大樹區，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 23.7 萬至 31.2 萬/坪。想了解更多大樹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大樹區實價登錄- 高雄市大樹區九大路636 萬
2024-12-30 · 26.0 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路635 萬
2024-12-28 · 25.9 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路628 萬
2024-12-01 · 25.6 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路628 萬
2024-11-25 · 27.3 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路588 萬
2024-08-05 · 25.6 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路880 萬
2024-08-03 · 26.6 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路598 萬
2024-07-28 · 26.0 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路728 萬
2024-07-28 · 26.0 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路770 萬
2024-07-27 · 25.7 萬/坪
- 高雄市大樹區九大路830 萬
2024-07-17 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 高雄市大樹區九大路 | 636 萬 | 26.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-28 | 高雄市大樹區九大路 | 635 萬 | 25.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-01 | 高雄市大樹區九大路 | 628 萬 | 25.6 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-11-25 | 高雄市大樹區九大路 | 628 萬 | 27.3 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-05 | 高雄市大樹區九大路 | 588 萬 | 25.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-03 | 高雄市大樹區九大路 | 880 萬 | 26.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-28 | 高雄市大樹區九大路 | 598 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-28 | 高雄市大樹區九大路 | 728 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-27 | 高雄市大樹區九大路 | 770 萬 | 25.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-17 | 高雄市大樹區九大路 | 830 萬 | 26.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/5 |
旺萊市五期 數據解讀
每一項都對照大樹區其他 21 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大樹區有成交紀錄的 21 個社區中，單價高於 76%；中位數 24.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大樹區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.6–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旺萊市五期目前社區 | 26.7 萬/坪 | 33.6 坪 | - | 37 | ||
| 皇城御賞 | 24.6 萬 | 30 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷安天下2 | 24.7 萬 | 27.1 坪 | 2024 | 82 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷安天下2期 | 24.1 萬 | 26.9 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇城御品 | 23.2 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 澍之曜 | 24 萬 | 26.1 坪 | 2023 | 118 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺萊市三期 | 22 萬 | 32.3 坪 | - | 53 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旺萊市五期最新平均成交價是多少？
旺萊市五期最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 37 筆成交紀錄。
大樹區有哪些相似社區可比較？
與旺萊市五期條件最接近的社區包括：皇城御賞（24.6 萬/坪）、捷安天下2（24.7 萬/坪）、捷安天下2期（24.1 萬/坪）、皇城御品（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旺萊市五期比大樹區行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旺萊市五期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大樹區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旺萊市五期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.6–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。