郡都大成
均價/坪
51.4 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
郡都大成 實價登錄行情概況
郡都大成位於高雄市苓雅區（成功一路），社區總戶數 219 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 51.4 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 45.6 萬至 56.1 萬/坪。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苓雅區實價登錄- 高雄市苓雅區成功一路1,250 萬
2026-07-03 · 51.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,228 萬
2026-06-13 · 45.6 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,650 萬
2026-05-12 · 51.2 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,312 萬
2026-04-15 · 48.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,393 萬
2026-04-07 · 49.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,458 萬
2026-03-31 · 54.1 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,474 萬
2026-03-30 · 54.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,459 萬
2026-03-30 · 52.0 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,442 萬
2026-03-30 · 51.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區成功一路1,419 萬
2026-03-27 · 50.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,250 萬 | 51.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 十五層/23 |
| 2026-06-13 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,228 萬 | 45.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/23 |
| 2026-05-12 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,650 萬 | 51.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 十七層/23 |
| 2026-04-15 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,312 萬 | 48.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/23 |
| 2026-04-07 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,393 萬 | 49.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/23 |
| 2026-03-31 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,458 萬 | 54.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 十五層/23 |
| 2026-03-30 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,474 萬 | 54.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 十七層/23 |
| 2026-03-30 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,459 萬 | 52.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/23 |
| 2026-03-30 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,442 萬 | 51.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/23 |
| 2026-03-27 | 高雄市苓雅區成功一路 | 1,419 萬 | 50.6 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/23 |
郡都大成 數據解讀
每一項都對照苓雅區其他 151 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苓雅區有成交紀錄的 151 個社區中，單價高於 99%；中位數 27.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 219 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.4 萬/坪，比苓雅區有成交紀錄的 150 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 87.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.2–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 899 公尺至捷運三多商圈站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡都大成目前社區 | 51.4 萬/坪 | 29.5 坪 | - | 70 | ||
| 文化星匯 | 47 萬 | 32.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水精湛NO.2 | 48.8 萬 | 33.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 賦御皇琚 | 42.5 萬 | 31.4 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水精湛 No 2 | 48 萬 | 32.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御上立騰 | 42.9 萬 | 25.4 坪 | - | 28 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰德 | 44 萬 | 36.6 坪 | 2024 | 41 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
郡都大成最新平均成交價是多少？
郡都大成最新實價登錄平均單價約 51.4 萬/坪，平均總價約 1,516 萬，共 70 筆成交紀錄。
郡都大成是哪一年的社區？有多少戶？
郡都大成社區總戶數 219 戶。
郡都大成位於什麼位置？
郡都大成位於高雄市苓雅區成功一路。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
與郡都大成條件最接近的社區包括：文化星匯（47 萬/坪）、水精湛NO.2（48.8 萬/坪）、賦御皇琚（42.5 萬/坪）、水精湛 No 2（48 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
郡都大成比苓雅區行情高還是低？
平均 51.4 萬/坪，比苓雅區有成交紀錄的 150 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 87.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
郡都大成最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
郡都大成成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.2–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。