遠雄一靚
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.3 坪
遠雄一靚 實價登錄行情概況
遠雄一靚位於高雄市楠梓區（大學二十三街vs大學二十六街），社區總戶數 466 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 38.4 萬至 50.6 萬/坪。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,283 萬
2026-07-19 · 43.4 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,267 萬
2026-07-11 · 46.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,211 萬
2026-07-07 · 39.5 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,245 萬
2026-07-07 · 41.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,245 萬
2026-06-20 · 46.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,227 萬
2026-06-18 · 40.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,859 萬
2026-06-07 · 47.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,294 萬
2026-06-07 · 43.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口1,305 萬
2026-05-31 · 42.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口2,260 萬
2026-05-25 · 50.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,283 萬 | 43.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/20 |
| 2026-07-11 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,267 萬 | 46.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 十四層/20 |
| 2026-07-07 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,211 萬 | 39.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/20 |
| 2026-07-07 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,245 萬 | 41.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/20 |
| 2026-06-20 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,245 萬 | 46.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/20 |
| 2026-06-18 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,227 萬 | 40.9 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/20 |
| 2026-06-07 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,859 萬 | 47.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/20 |
| 2026-06-07 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,294 萬 | 43.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/20 |
| 2026-05-31 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 1,305 萬 | 42.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/20 |
| 2026-05-25 | 高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口 | 2,260 萬 | 50.6 萬/坪 | 35.7 坪 | 十九層/20 |
遠雄一靚 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 98%；中位數 26.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
86 筆成交 ÷ 466 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 86 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比楠梓區有成交紀錄的 218 個社區的中位數 26.9 萬/坪高 60.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.0–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄一靚目前社區 | 43.1 萬/坪 | 28.3 坪 | - | 86 | ||
| 敘青田 | 40.8 萬 | 28.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高大之森2-高大之上 | 43.1 萬 | 24.1 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 白隅 | 43.6 萬 | 34.3 坪 | - | 96 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 月理河 | 40.4 萬 | 30.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 以學MDT | 39 萬 | 30.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百達悠悅 | 37.5 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄一靚最新平均成交價是多少？
遠雄一靚最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,225 萬，共 86 筆成交紀錄。
遠雄一靚是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄一靚社區總戶數 466 戶。
遠雄一靚位於什麼位置？
遠雄一靚位於高雄市楠梓區大學二十三街vs大學二十六街。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與遠雄一靚條件最接近的社區包括：敘青田（40.8 萬/坪）、高大之森2-高大之上（43.1 萬/坪）、白隅（43.6 萬/坪）、月理河（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄一靚比楠梓區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比楠梓區有成交紀錄的 218 個社區的中位數 26.9 萬/坪高 60.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄一靚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 86 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄一靚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.0–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。