遠見翡麗
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.3 坪
遠見翡麗 實價登錄行情概況
遠見翡麗位於高雄市仁武區（京吉三路101號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 51.3 坪，成交單價介於 24.0 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區京吉三路１０３號十四樓1,598 萬
2024-01-11 · 26.8 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉三路１０５號十一樓1,545 萬
2023-11-26 · 25.9 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉三路１０５號八樓1,430 萬
2023-11-21 · 24.0 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉三路１０１號十五樓之１1,730 萬
2023-07-29 · 25.3 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉三路１０３號十樓1,450 萬
2023-07-17 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 高雄市仁武區京吉三路１０３號十四樓 | 1,598 萬 | 26.8 萬/坪 | 49.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-11-26 | 高雄市仁武區京吉三路１０５號十一樓 | 1,545 萬 | 25.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-11-21 | 高雄市仁武區京吉三路１０５號八樓 | 1,430 萬 | 24.0 萬/坪 | 49.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-07-29 | 高雄市仁武區京吉三路１０１號十五樓之１ | 1,730 萬 | 25.3 萬/坪 | 58.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-07-17 | 高雄市仁武區京吉三路１０３號十樓 | 1,450 萬 | 24.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 十層/十五層 |
遠見翡麗 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
5 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2014±5 年）的 11 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 1.7%。
半數成交落在 24.3–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠見翡麗目前社區 | 25.3 萬/坪 | 51.3 坪 | 2014 | 5 | ||
| 遠見繽麗 | 24.6 萬 | 51 坪 | 2016 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 多城市I | 25.3 萬 | 47.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 函宇-水悅 | 24.3 萬 | 44.2 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 芳崗澄品 | 27.8 萬 | 52.3 坪 | 2017 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光盛大樓 | 24.3 萬 | 39 坪 | 2016 | 18 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森悅家 | 25.4 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠見翡麗最新平均成交價是多少？
遠見翡麗最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 1,551 萬，共 5 筆成交紀錄。
遠見翡麗是哪一年的社區？有多少戶？
遠見翡麗建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 85 戶。
遠見翡麗位於什麼位置？
遠見翡麗位於高雄市仁武區京吉三路101號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與遠見翡麗條件最接近的社區包括：遠見繽麗（24.6 萬/坪）、多城市I（25.3 萬/坪）、函宇-水悅（24.3 萬/坪）、芳崗澄品（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠見翡麗比仁武區行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2014±5 年）的 11 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 1.7%。
遠見翡麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠見翡麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。