遠見繽麗
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
51 坪
遠見繽麗 實價登錄行情概況
遠見繽麗位於高雄市仁武區（京吉六路1號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 51 坪，成交單價介於 18.7 萬至 30.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區京吉六路１７號十六樓1,760 萬
2025-05-09 · 24.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３號三樓1,176 萬
2024-09-28 · 26.2 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３號四樓1,350 萬
2024-08-18 · 30.0 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路５號十六樓1,700 萬
2024-06-24 · 30.9 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１７號十八樓1,765 萬
2024-05-20 · 24.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路７號六樓1,150 萬
2024-05-13 · 27.8 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１７號四樓1,823 萬
2024-05-09 · 25.6 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１號十二樓1,888 萬
2023-11-14 · 26.5 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３號十七樓1,390 萬
2023-10-22 · 25.2 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１９號十二樓1,590 萬
2023-07-28 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 高雄市仁武區京吉六路１７號十六樓 | 1,760 萬 | 24.7 萬/坪 | 61.2 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-09-28 | 高雄市仁武區京吉六路１３號三樓 | 1,176 萬 | 26.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-08-18 | 高雄市仁武區京吉六路１３號四樓 | 1,350 萬 | 30.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-06-24 | 高雄市仁武區京吉六路５號十六樓 | 1,700 萬 | 30.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-05-20 | 高雄市仁武區京吉六路１７號十八樓 | 1,765 萬 | 24.7 萬/坪 | 61.2 坪 | 十八層/十八層 |
| 2024-05-13 | 高雄市仁武區京吉六路７號六樓 | 1,150 萬 | 27.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 六層/十八層 |
| 2024-05-09 | 高雄市仁武區京吉六路１７號四樓 | 1,823 萬 | 25.6 萬/坪 | 61.2 坪 | 四層/十八層 |
| 2023-11-14 | 高雄市仁武區京吉六路１號十二樓 | 1,888 萬 | 26.5 萬/坪 | 61.2 坪 | 十二層/十八層 |
| 2023-10-22 | 高雄市仁武區京吉六路１３號十七樓 | 1,390 萬 | 25.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 十七層/十八層 |
| 2023-07-28 | 高雄市仁武區京吉六路１９號十二樓 | 1,590 萬 | 24.4 萬/坪 | 55.0 坪 | 十二層/十八層 |
遠見繽麗 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 16%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
22 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2016±5 年）的 25 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 6.1%。
半數成交落在 22.5–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠見繽麗目前社區 | 24.6 萬/坪 | 51 坪 | 2016 | 22 | ||
| 遠見翡麗 | 25.3 萬 | 51.3 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 多城市I | 25.3 萬 | 47.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 函宇-水悅 | 24.3 萬 | 44.2 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光盛大樓 | 24.3 萬 | 39 坪 | 2016 | 18 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 芳崗澄品 | 27.8 萬 | 52.3 坪 | 2017 | 31 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 莫內花園 | 22.9 萬 | 63.7 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠見繽麗最新平均成交價是多少？
遠見繽麗最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 1,438 萬，共 22 筆成交紀錄。
遠見繽麗近期房價走勢如何？
遠見繽麗近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 18.7 萬至 30.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠見繽麗是哪一年的社區？有多少戶？
遠見繽麗建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 133 戶。
遠見繽麗位於什麼位置？
遠見繽麗位於高雄市仁武區京吉六路1號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與遠見繽麗條件最接近的社區包括：遠見翡麗（25.3 萬/坪）、多城市I（25.3 萬/坪）、函宇-水悅（24.3 萬/坪）、光盛大樓（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠見繽麗比仁武區行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2016±5 年）的 25 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 6.1%。
遠見繽麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠見繽麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.5–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。