達麗世界學
均價/坪
41.5 萬/坪
成交筆數
179 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
32.6 坪
達麗世界學 實價登錄行情概況
達麗世界學位於高雄市橋頭區（橋新三路近橋新八路(達麗未來市旁)），社區總戶數 376 戶，實價登錄共 179 筆成交紀錄，平均單價約 41.5 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 37.4 萬至 61.4 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區橋新三路1,123 萬
2026-07-12 · 44.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,228 萬
2026-07-12 · 45.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,123 萬
2026-06-06 · 44.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,225 萬
2026-05-23 · 45.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,905 萬
2026-05-16 · 39.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,113 萬
2026-05-12 · 43.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,366 萬
2026-05-08 · 48.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,255 萬
2026-03-28 · 43.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路998 萬
2026-03-07 · 46.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋新三路1,580 萬
2026-02-21 · 61.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,123 萬 | 44.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 十六層/24 |
| 2026-07-12 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,228 萬 | 45.5 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/24 |
| 2026-06-06 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,123 萬 | 44.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 十六層/24 |
| 2026-05-23 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,225 萬 | 45.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 六層/24 |
| 2026-05-16 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,905 萬 | 39.5 萬/坪 | 44.6 坪 | 十層/24 |
| 2026-05-12 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,113 萬 | 43.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 十四層/24 |
| 2026-05-08 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,366 萬 | 48.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/24 |
| 2026-03-28 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,255 萬 | 43.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十七層/24 |
| 2026-03-07 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 998 萬 | 46.9 萬/坪 | 18.5 坪 | 二層/24 |
| 2026-02-21 | 高雄市橋頭區橋新三路 | 1,580 萬 | 61.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 一層/24 |
達麗世界學 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 98%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
179 筆成交 ÷ 376 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.5 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.8–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 179 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 512 公尺至捷運青埔站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗世界學目前社區 | 41.5 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 179 | ||
| 清璞 | 34.4 萬 | 30.5 坪 | - | 92 | 坪數相近 | 比較 |
| 悅讀時代 | 34.8 萬 | 30.9 坪 | - | 306 | 坪數相近 | 比較 |
| 橋科大極 | 34.1 萬 | 33.3 坪 | - | 501 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福居8 | 31.7 萬 | 26.7 坪 | 2024 | 21 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 邑信城邑 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 達麗未來市 | 33.9 萬 | 27.5 坪 | - | 666 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達麗世界學最新平均成交價是多少？
達麗世界學最新實價登錄平均單價約 41.5 萬/坪，平均總價約 1,348 萬，共 179 筆成交紀錄。
達麗世界學近期房價走勢如何？
達麗世界學近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 37.4 萬至 61.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達麗世界學是哪一年的社區？有多少戶？
達麗世界學社區總戶數 376 戶。
達麗世界學位於什麼位置？
達麗世界學位於高雄市橋頭區橋新三路近橋新八路(達麗未來市旁)。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與達麗世界學條件最接近的社區包括：清璞（34.4 萬/坪）、悅讀時代（34.8 萬/坪）、橋科大極（34.1 萬/坪）、幸福居8（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達麗世界學比橋頭區行情高還是低？
平均 41.5 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達麗世界學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達麗世界學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 179 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。