華友聯秋紅谷
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
33.7 坪
華友聯秋紅谷 實價登錄行情概況
華友聯秋紅谷位於高雄市仁武區（北屋北街169號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 175 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 24.1 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區北屋北街１６７號八樓980 萬
2025-09-18 · 28.8 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１８３號五樓980 萬
2025-06-04 · 29.4 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１７９號三樓1,320 萬
2025-04-10 · 29.1 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１７３號五樓1,430 萬
2024-08-24 · 31.9 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１６５號十二樓960 萬
2024-02-23 · 27.9 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１７７號十三樓875 萬
2023-12-05 · 26.2 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１６５號六樓880 萬
2023-11-10 · 25.6 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１６５號八樓888 萬
2023-10-01 · 25.8 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１６７號1,395 萬
2023-09-18 · 33.4 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街１６７號四樓858 萬
2023-01-09 · 25.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 高雄市仁武區北屋北街１６７號八樓 | 980 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-06-04 | 高雄市仁武區北屋北街１８３號五樓 | 980 萬 | 29.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-04-10 | 高雄市仁武區北屋北街１７９號三樓 | 1,320 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-08-24 | 高雄市仁武區北屋北街１７３號五樓 | 1,430 萬 | 31.9 萬/坪 | 37.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-02-23 | 高雄市仁武區北屋北街１６５號十二樓 | 960 萬 | 27.9 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-12-05 | 高雄市仁武區北屋北街１７７號十三樓 | 875 萬 | 26.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-11-10 | 高雄市仁武區北屋北街１６５號六樓 | 880 萬 | 25.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-10-01 | 高雄市仁武區北屋北街１６５號八樓 | 888 萬 | 25.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-09-18 | 高雄市仁武區北屋北街１６７號 | 1,395 萬 | 33.4 萬/坪 | 34.4 坪 | 一層，見其它登記事項/十五層 |
| 2023-01-09 | 高雄市仁武區北屋北街１６７號四樓 | 858 萬 | 25.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/十五層 |
華友聯秋紅谷 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 35%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
20 筆成交 ÷ 175 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 25.2–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2793 公尺至捷運左營站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華友聯秋紅谷目前社區 | 27.2 萬/坪 | 33.7 坪 | 2021 | 20 | ||
| 太子雲極 | 26.3 萬 | 34.5 坪 | 2021 | 240 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花曆河 | 25.4 萬 | 34.1 坪 | 2021 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 28行館 | 26.2 萬 | 34 坪 | 2017 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 微笑世界 | 26.1 萬 | 30.6 坪 | 2022 | 156 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向Young | 27 萬 | 28.4 坪 | - | 132 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向young | 27 萬 | 28.4 坪 | - | 132 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華友聯秋紅谷最新平均成交價是多少？
華友聯秋紅谷最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 1,087 萬，共 20 筆成交紀錄。
華友聯秋紅谷近期房價走勢如何？
華友聯秋紅谷近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 24.1 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華友聯秋紅谷是哪一年的社區？有多少戶？
華友聯秋紅谷建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 175 戶。
華友聯秋紅谷位於什麼位置？
華友聯秋紅谷位於高雄市仁武區北屋北街169號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與華友聯秋紅谷條件最接近的社區包括：太子雲極（26.3 萬/坪）、花曆河（25.4 萬/坪）、28行館（26.2 萬/坪）、微笑世界（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華友聯秋紅谷比仁武區行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.5%。
華友聯秋紅谷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華友聯秋紅谷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。