向young
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
132 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.4 坪
向young 實價登錄行情概況
向young位於高雄市仁武區，實價登錄共 132 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 25.0 萬至 28.5 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區霞海南三街1,240 萬
2023-08-01 · 27.5 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街769 萬
2023-07-26 · 27.6 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街716 萬
2023-07-18 · 25.4 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,083 萬
2023-07-18 · 27.3 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,108 萬
2023-07-15 · 27.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,068 萬
2023-07-09 · 28.1 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,093 萬
2023-06-29 · 27.5 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,089 萬
2023-06-29 · 27.4 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,085 萬
2023-06-22 · 27.6 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海南三街1,070 萬
2023-06-21 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-01 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,240 萬 | 27.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/15 |
| 2023-07-26 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 769 萬 | 27.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 十五層/15 |
| 2023-07-18 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 716 萬 | 25.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 六層/15 |
| 2023-07-18 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,083 萬 | 27.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/15 |
| 2023-07-15 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,108 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 十層/15 |
| 2023-07-09 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,068 萬 | 28.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 十四層/15 |
| 2023-06-29 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,093 萬 | 27.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/15 |
| 2023-06-29 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,089 萬 | 27.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/15 |
| 2023-06-22 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,085 萬 | 27.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/15 |
| 2023-06-21 | 高雄市仁武區霞海南三街 | 1,070 萬 | 28.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 十三層/15 |
向young 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 32%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 132 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向young目前社區 | 27.0 萬/坪 | 28.4 坪 | - | 132 | ||
| 向Young | 27 萬 | 28.4 坪 | - | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城me | 28.3 萬 | 28.9 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅15(透天) | 26.5 萬 | 26.3 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣澄 | 27.8 萬 | 26.9 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| i悅讀大樓 | 25.6 萬 | 27.4 坪 | 2015 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 微笑世界 | 26.1 萬 | 30.6 坪 | 2022 | 156 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
向young最新平均成交價是多少？
向young最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 770 萬，共 132 筆成交紀錄。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與向young條件最接近的社區包括：向Young（27 萬/坪）、多城me（28.3 萬/坪）、皇家美墅15(透天)（26.5 萬/坪）、欣澄（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
向young比仁武區行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
向young最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
向young成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 132 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。