自由女神企業中心
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
27 坪
自由女神企業中心 實價登錄行情概況
自由女神企業中心位於高雄市苓雅區（光華一路12號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 27.2 萬至 40.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苓雅區實價登錄- 高雄市苓雅區光華一路４５號六樓950 萬
2024-05-27 · 35.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４５號十五樓1,060 萬
2024-05-08 · 40.1 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路５５號二樓1,455 萬
2024-05-04 · 30.6 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４３號三樓950 萬
2024-05-03 · 38.5 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４７號二樓1,250 萬
2024-02-15 · 35.3 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４９號二樓900 萬
2023-11-14 · 37.0 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４９號四樓795 萬
2023-08-08 · 32.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４３號十一樓824 萬
2023-06-15 · 33.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路４５號十一樓950 萬
2023-05-18 · 35.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路５１號七樓1,340 萬
2022-12-18 · 32.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 高雄市苓雅區光華一路４５號六樓 | 950 萬 | 35.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-05-08 | 高雄市苓雅區光華一路４５號十五樓 | 1,060 萬 | 40.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-04 | 高雄市苓雅區光華一路５５號二樓 | 1,455 萬 | 30.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-05-03 | 高雄市苓雅區光華一路４３號三樓 | 950 萬 | 38.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-02-15 | 高雄市苓雅區光華一路４７號二樓 | 1,250 萬 | 35.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-11-14 | 高雄市苓雅區光華一路４９號二樓 | 900 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-08-08 | 高雄市苓雅區光華一路４９號四樓 | 795 萬 | 32.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-06-15 | 高雄市苓雅區光華一路４３號十一樓 | 824 萬 | 33.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-05-18 | 高雄市苓雅區光華一路４５號十一樓 | 950 萬 | 35.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-12-18 | 高雄市苓雅區光華一路５１號七樓 | 1,340 萬 | 32.9 萬/坪 | 36.5 坪 | 七層/十五層 |
自由女神企業中心 數據解讀
每一項都對照苓雅區其他 151 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苓雅區有成交紀錄的 151 個社區中，單價高於 75%；中位數 27.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。苓雅區中位數 61.3%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
14 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（2016±5 年）的 29 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 1.4%。
半數成交落在 31.6–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1297 公尺至捷運文化中心站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由女神企業中心目前社區 | 33.8 萬/坪 | 27 坪 | 2016 | 14 | ||
| 灣沃 | 32.3 萬 | 28.2 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方‧淨Ⅲ | 35.2 萬 | 25.9 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| I DO | 30.8 萬 | 26.5 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰真愛 | 36.8 萬 | 24.3 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 繽海 | 36.7 萬 | 30 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 裡文化大樓 | 38.9 萬 | 25.7 坪 | 2014 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自由女神企業中心最新平均成交價是多少？
自由女神企業中心最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 957 萬，共 14 筆成交紀錄。
自由女神企業中心近期房價走勢如何？
自由女神企業中心近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 27.2 萬至 40.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自由女神企業中心是哪一年的社區？有多少戶？
自由女神企業中心建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 22 戶。
自由女神企業中心位於什麼位置？
自由女神企業中心位於高雄市苓雅區光華一路12號。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
與自由女神企業中心條件最接近的社區包括：灣沃（32.3 萬/坪）、一方‧淨Ⅲ（35.2 萬/坪）、I DO（30.8 萬/坪）、鳳凰真愛（36.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自由女神企業中心比苓雅區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（2016±5 年）的 29 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 1.4%。
自由女神企業中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自由女神企業中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。