聯上iHOME大廈
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
23.9 坪
聯上iHOME大廈 實價登錄行情概況
聯上iHOME大廈位於高雄市前鎮區（中山二路192號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 25.3 萬至 42.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多前鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前鎮區實價登錄- 高雄市前鎮區中山二路１８６號十樓之１835 萬
2026-01-03 · 35.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８６號八樓之１875 萬
2025-11-03 · 37.6 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８８號二樓810 萬
2025-05-26 · 34.2 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１９０號四樓815 萬
2025-02-08 · 35.0 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８２號十五樓之１600 萬
2024-11-10 · 37.7 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１９０號十二樓之１988 萬
2024-07-21 · 42.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８８號二樓之１600 萬
2024-07-04 · 34.5 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８６號十五樓之１790 萬
2024-06-07 · 33.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１８６號四樓920 萬
2024-03-16 · 32.4 萬/坪
- 高雄市前鎮區中山二路１９０號十三樓730 萬
2024-02-26 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-03 | 高雄市前鎮區中山二路１８６號十樓之１ | 835 萬 | 35.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-11-03 | 高雄市前鎮區中山二路１８６號八樓之１ | 875 萬 | 37.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-05-26 | 高雄市前鎮區中山二路１８８號二樓 | 810 萬 | 34.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-02-08 | 高雄市前鎮區中山二路１９０號四樓 | 815 萬 | 35.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-11-10 | 高雄市前鎮區中山二路１８２號十五樓之１ | 600 萬 | 37.7 萬/坪 | 15.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-07-21 | 高雄市前鎮區中山二路１９０號十二樓之１ | 988 萬 | 42.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-04 | 高雄市前鎮區中山二路１８８號二樓之１ | 600 萬 | 34.5 萬/坪 | 17.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-07 | 高雄市前鎮區中山二路１８６號十五樓之１ | 790 萬 | 33.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-03-16 | 高雄市前鎮區中山二路１８６號四樓 | 920 萬 | 32.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-02-26 | 高雄市前鎮區中山二路１９０號十三樓 | 730 萬 | 31.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 十三層/十五層 |
聯上iHOME大廈 數據解讀
每一項都對照前鎮區其他 111 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前鎮區有成交紀錄的 111 個社區中，單價高於 59%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。前鎮區中位數 59.4%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
34 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比前鎮區屋齡相近（2011±5 年）的 24 個社區的中位數 30.4 萬/坪高 1.3%。
半數成交落在 27.6–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 379 公尺至捷運三多商圈站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上iHOME大廈目前社區 | 30.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 2011 | 34 | ||
| 夢享家2 | 29.8 萬 | 24.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢安庭 | 30.2 萬 | 25.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世界心 | 28.7 萬 | 25.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心夢享 | 28.7 萬 | 23.2 坪 | 2017 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 瑞隆松下 | 27.5 萬 | 24.6 坪 | - | 152 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆上海悅大廈 | 30.5 萬 | 30 坪 | 2005 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上iHOME大廈最新平均成交價是多少？
聯上iHOME大廈最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 751 萬，共 34 筆成交紀錄。
聯上iHOME大廈近期房價走勢如何？
聯上iHOME大廈近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 25.3 萬至 42.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上iHOME大廈是哪一年的社區？有多少戶？
聯上iHOME大廈建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 144 戶。
聯上iHOME大廈位於什麼位置？
聯上iHOME大廈位於高雄市前鎮區中山二路192號。
前鎮區有哪些相似社區可比較？
與聯上iHOME大廈條件最接近的社區包括：夢享家2（29.8 萬/坪）、夢安庭（30.2 萬/坪）、世界心（28.7 萬/坪）、心夢享（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上iHOME大廈比前鎮區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比前鎮區屋齡相近（2011±5 年）的 24 個社區的中位數 30.4 萬/坪高 1.3%。
聯上iHOME大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上iHOME大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。