夢享家2
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.3 坪
夢享家2 實價登錄行情概況
夢享家2位於高雄市前鎮區（興旺路與興化街口），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 28.6 萬至 31.1 萬/坪。想了解更多前鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前鎮區實價登錄- 高雄市前鎮區興旺路710 萬
2023-01-15 · 28.6 萬/坪
- 高雄市前鎮區興旺路752 萬
2023-01-15 · 30.3 萬/坪
- 高雄市前鎮區興旺路685 萬
2023-01-03 · 31.1 萬/坪
- 高雄市前鎮區興旺路755 萬
2022-12-17 · 30.4 萬/坪
- 高雄市前鎮區興旺路712 萬
2022-12-17 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 高雄市前鎮區興旺路 | 710 萬 | 28.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/13 |
| 2023-01-15 | 高雄市前鎮區興旺路 | 752 萬 | 30.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/13 |
| 2023-01-03 | 高雄市前鎮區興旺路 | 685 萬 | 31.1 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/13 |
| 2022-12-17 | 高雄市前鎮區興旺路 | 755 萬 | 30.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/13 |
| 2022-12-17 | 高雄市前鎮區興旺路 | 712 萬 | 28.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/13 |
夢享家2 數據解讀
每一項都對照前鎮區其他 111 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前鎮區有成交紀錄的 111 個社區中，單價高於 53%；中位數 29.3 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1017 公尺至捷運前鎮高中站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夢享家2目前社區 | 29.8 萬/坪 | 24.3 坪 | - | 5 | ||
| 夢安庭 | 30.2 萬 | 25.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯上iHOME大廈 | 30.7 萬 | 23.9 坪 | 2011 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世界心 | 28.7 萬 | 25.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心夢享 | 28.7 萬 | 23.2 坪 | 2017 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青春漾 | 27.7 萬 | 24.7 坪 | 2023 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 瑞隆松下 | 27.5 萬 | 24.6 坪 | - | 152 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夢享家2最新平均成交價是多少？
夢享家2最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 723 萬，共 5 筆成交紀錄。
夢享家2是哪一年的社區？有多少戶？
夢享家2社區總戶數 62 戶。
夢享家2位於什麼位置？
夢享家2位於高雄市前鎮區興旺路與興化街口。
前鎮區有哪些相似社區可比較？
與夢享家2條件最接近的社區包括：夢安庭（30.2 萬/坪）、聯上iHOME大廈（30.7 萬/坪）、世界心（28.7 萬/坪）、心夢享（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夢享家2比前鎮區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
夢享家2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夢享家2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。