聯上鉑金
均價/坪
41.7 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
65.6 坪
聯上鉑金 實價登錄行情概況
聯上鉑金位於高雄市前金區（成功一路(近五福三路)），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 41.7 萬/坪，平均坪數約 65.6 坪，成交單價介於 36.1 萬至 54.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多前金區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前金區實價登錄- 高雄市前金區成功一路4,420 萬
2026-02-04 · 54.5 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路3,558 萬
2023-09-18 · 42.9 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路2,939 萬
2023-05-18 · 40.5 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路1,710 萬
2023-05-11 · 40.9 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路3,718 萬
2023-02-07 · 45.7 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路3,280 萬
2022-08-02 · 40.4 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路2,681 萬
2022-07-22 · 38.8 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路3,930 萬
2022-06-22 · 46.7 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路3,265 萬
2022-05-14 · 36.3 萬/坪
- 高雄市前金區成功一路1,527 萬
2022-05-03 · 36.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 高雄市前金區成功一路 | 4,420 萬 | 54.5 萬/坪 | 71.2 坪 | 二十五層/29 |
| 2023-09-18 | 高雄市前金區成功一路 | 3,558 萬 | 42.9 萬/坪 | 73.4 坪 | 十二層/29 |
| 2023-05-18 | 高雄市前金區成功一路 | 2,939 萬 | 40.5 萬/坪 | 63.2 坪 | 十六層/29 |
| 2023-05-11 | 高雄市前金區成功一路 | 1,710 萬 | 40.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 十四層/29 |
| 2023-02-07 | 高雄市前金區成功一路 | 3,718 萬 | 45.7 萬/坪 | 71.2 坪 | 二十一層/29 |
| 2022-08-02 | 高雄市前金區成功一路 | 3,280 萬 | 40.4 萬/坪 | 71.2 坪 | 十三層/29 |
| 2022-07-22 | 高雄市前金區成功一路 | 2,681 萬 | 38.8 萬/坪 | 63.2 坪 | 四層/29 |
| 2022-06-22 | 高雄市前金區成功一路 | 3,930 萬 | 46.7 萬/坪 | 73.4 坪 | 二十二層/29 |
| 2022-05-14 | 高雄市前金區成功一路 | 3,265 萬 | 36.3 萬/坪 | 78.6 坪 | 十五層/29 |
| 2022-05-03 | 高雄市前金區成功一路 | 1,527 萬 | 36.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 十七層/29 |
聯上鉑金 數據解讀
每一項都對照前金區其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前金區有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 90%；中位數 28.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在前金區 70 個社區中高於 39%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.7 萬/坪，比前金區有成交紀錄的 69 個社區的中位數 27.9 萬/坪高 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.8–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 717 公尺至捷運中央公園站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上鉑金目前社區 | 41.7 萬/坪 | 65.6 坪 | - | 13 | ||
| 臻鑫大樓 | 33 萬 | 61.7 坪 | 2008 | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| 民生國賓 | 46 萬 | 82.9 坪 | 2020 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 尊邑璞臻 | 42.5 萬 | 36.6 坪 | 2025 | 58 | 單價相近 | 比較 |
| 豐邑TOP+ | 47.8 萬 | 36.9 坪 | - | 82 | 同區可比 | 比較 |
| 文知丘 | 43.5 萬 | 30.8 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 市中雙橡園大樓 | 28.8 萬 | 46.7 坪 | 2006 | 10 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上鉑金最新平均成交價是多少？
聯上鉑金最新實價登錄平均單價約 41.7 萬/坪，平均總價約 2,751 萬，共 13 筆成交紀錄。
聯上鉑金近期房價走勢如何？
聯上鉑金近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 36.1 萬至 54.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上鉑金是哪一年的社區？有多少戶？
聯上鉑金社區總戶數 140 戶。
聯上鉑金位於什麼位置？
聯上鉑金位於高雄市前金區成功一路(近五福三路)。
前金區有哪些相似社區可比較？
與聯上鉑金條件最接近的社區包括：臻鑫大樓（33 萬/坪）、民生國賓（46 萬/坪）、尊邑璞臻（42.5 萬/坪）、豐邑TOP+（47.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上鉑金比前金區行情高還是低？
平均 41.7 萬/坪，比前金區有成交紀錄的 69 個社區的中位數 27.9 萬/坪高 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上鉑金最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在前金區 70 個社區中高於 39%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上鉑金成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。