耀嵩豐
均價/坪
38.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+21.2%
平均坪數
50.1 坪
耀嵩豐 實價登錄行情概況
耀嵩豐位於高雄市左營區（博愛四路309號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 154 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 38.1 萬/坪，平均坪數約 50.1 坪，成交單價介於 31.8 萬至 46.3 萬/坪，近一年單價上漲 21.2%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區博愛四路３０９號三樓之２1,650 萬
2025-10-26 · 38.7 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號十二樓之７2,210 萬
2025-07-26 · 36.3 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號七樓之１3,080 萬
2025-04-25 · 40.0 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號十九樓之１3,560 萬
2024-08-22 · 46.3 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號十樓之５2,400 萬
2024-05-11 · 39.7 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號六樓之２1,440 萬
2023-09-23 · 33.7 萬/坪
- 高雄市左營區博愛四路３０９號十二樓之５1,880 萬
2022-10-13 · 31.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 高雄市左營區博愛四路３０９號三樓之２ | 1,650 萬 | 38.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/二十八層 |
| 2025-07-26 | 高雄市左營區博愛四路３０９號十二樓之７ | 2,210 萬 | 36.3 萬/坪 | 50.8 坪 | 十二層/二十八層 |
| 2025-04-25 | 高雄市左營區博愛四路３０９號七樓之１ | 3,080 萬 | 40.0 萬/坪 | 66.9 坪 | 七層/二十八層 |
| 2024-08-22 | 高雄市左營區博愛四路３０９號十九樓之１ | 3,560 萬 | 46.3 萬/坪 | 66.9 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2024-05-11 | 高雄市左營區博愛四路３０９號十樓之５ | 2,400 萬 | 39.7 萬/坪 | 50.4 坪 | 十層/二十八層 |
| 2023-09-23 | 高雄市左營區博愛四路３０９號六樓之２ | 1,440 萬 | 33.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/二十八層 |
| 2022-10-13 | 高雄市左營區博愛四路３０９號十二樓之５ | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 十二層/二十八層 |
耀嵩豐 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 86%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
7 筆成交 ÷ 154 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2018±5 年）的 63 個社區的中位數 33.5 萬/坪高 13.5%。
半數成交落在 35.0–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 700 公尺至捷運左營站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耀嵩豐目前社區 | 38.1 萬/坪 | 50.1 坪 | 2018 | 7 | ||
| 時尚京城 | 40.5 萬 | 54.8 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京城君匯 | 36.3 萬 | 55.2 坪 | 2017 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東亞華爾道夫 | 41.8 萬 | 52.2 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美孟成真 | 35.5 萬 | 48.3 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築硯 | 36.2 萬 | 54.2 坪 | 2014 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文學苑 | 36.1 萬 | 43.2 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
耀嵩豐最新平均成交價是多少？
耀嵩豐最新實價登錄平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 2,317 萬，共 7 筆成交紀錄。
耀嵩豐近期房價走勢如何？
耀嵩豐近一年單價上漲 21.2%，成交單價介於 31.8 萬至 46.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
耀嵩豐是哪一年的社區？有多少戶？
耀嵩豐建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 154 戶。
耀嵩豐位於什麼位置？
耀嵩豐位於高雄市左營區博愛四路309號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與耀嵩豐條件最接近的社區包括：時尚京城（40.5 萬/坪）、京城君匯（36.3 萬/坪）、東亞華爾道夫（41.8 萬/坪）、美孟成真（35.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
耀嵩豐比左營區行情高還是低？
平均 38.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2018±5 年）的 63 個社區的中位數 33.5 萬/坪高 13.5%。
耀嵩豐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
耀嵩豐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。