綠舟
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23 坪
綠舟 實價登錄行情概況
綠舟位於高雄市小港區（達德街(港墘段141地號)），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 28.2 萬至 31.9 萬/坪。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區達德街113號4樓990 萬
2023-08-19 · 29.0 萬/坪
- 高雄市小港區達德街115號3樓793 萬
2023-08-12 · 31.1 萬/坪
- 高雄市小港區達德街117號4樓586 萬
2023-08-01 · 31.8 萬/坪
- 高雄市小港區達德街117號5樓587 萬
2023-08-01 · 31.9 萬/坪
- 高雄市小港區達德街113號3樓960 萬
2023-06-25 · 28.6 萬/坪
- 高雄市小港區達德街117號3樓585 萬
2023-06-20 · 31.7 萬/坪
- 高雄市小港區達德街113號2樓948 萬
2023-06-12 · 28.2 萬/坪
- 高雄市小港區達德街117號2樓580 萬
2023-04-24 · 31.4 萬/坪
- 高雄市小港區達德街115號2樓788 萬
2023-04-23 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-19 | 高雄市小港區達德街113號4樓 | 990 萬 | 29.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-12 | 高雄市小港區達德街115號3樓 | 793 萬 | 31.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-01 | 高雄市小港區達德街117號4樓 | 586 萬 | 31.8 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-01 | 高雄市小港區達德街117號5樓 | 587 萬 | 31.9 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/5 |
| 2023-06-25 | 高雄市小港區達德街113號3樓 | 960 萬 | 28.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-06-20 | 高雄市小港區達德街117號3樓 | 585 萬 | 31.7 萬/坪 | 18.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-06-12 | 高雄市小港區達德街113號2樓 | 948 萬 | 28.2 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-24 | 高雄市小港區達德街117號2樓 | 580 萬 | 31.4 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-23 | 高雄市小港區達德街115號2樓 | 788 萬 | 30.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/5 |
綠舟 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 82%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.0–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 750 公尺至捷運高雄國際機場站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠舟目前社區 | 30.5 萬/坪 | 23 坪 | - | 9 | ||
| 鑫居 | 27.4 萬 | 22.4 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜．安庭 | 32.1 萬 | 29 坪 | - | 80 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 清景麟國家公園 | 30.7 萬 | 33.3 坪 | - | 390 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春虹星綻 | 28.6 萬 | 26.9 坪 | - | 28 | 單價相近 | 比較 |
| 明騰富琚 | 31.7 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興璽智慧宅2 | 27.1 萬 | 21.4 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠舟最新平均成交價是多少？
綠舟最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 695 萬，共 9 筆成交紀錄。
綠舟是哪一年的社區？有多少戶？
綠舟社區總戶數 12 戶。
綠舟位於什麼位置？
綠舟位於高雄市小港區達德街(港墘段141地號)。
小港區有哪些相似社區可比較？
與綠舟條件最接近的社區包括：鑫居（27.4 萬/坪）、曜．安庭（32.1 萬/坪）、清景麟國家公園（30.7 萬/坪）、春虹星綻（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠舟比小港區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠舟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠舟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。