曜．安庭
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
29 坪
曜．安庭 實價登錄行情概況
曜．安庭位於高雄市小港區，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 28.7 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,251 萬
2026-01-10 · 30.3 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,345 萬
2026-01-03 · 32.4 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,310 萬
2025-12-12 · 32.0 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口935 萬
2025-11-07 · 35.0 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,308 萬
2025-10-16 · 31.8 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口698 萬
2025-10-15 · 32.4 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,368 萬
2025-10-15 · 33.2 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,066 萬
2025-10-13 · 33.3 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口938 萬
2025-09-28 · 34.7 萬/坪
- 高雄市小港區漢威街及港後路口1,350 萬
2025-09-27 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,251 萬 | 30.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 六層/15 |
| 2026-01-03 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,345 萬 | 32.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 十三層/15 |
| 2025-12-12 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,310 萬 | 32.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 十二層/15 |
| 2025-11-07 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 935 萬 | 35.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 十二層/15 |
| 2025-10-16 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,308 萬 | 31.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 九層/15 |
| 2025-10-15 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 698 萬 | 32.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 五層/15 |
| 2025-10-15 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,368 萬 | 33.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十四層/15 |
| 2025-10-13 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,066 萬 | 33.3 萬/坪 | 27.2 坪 | 十五層/15 |
| 2025-09-28 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 938 萬 | 34.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-09-27 | 高雄市小港區漢威街及港後路口 | 1,350 萬 | 32.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 十五層/15 |
曜．安庭 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 91%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在小港區 78 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 31.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.9–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曜．安庭目前社區 | 32.1 萬/坪 | 29 坪 | - | 80 | ||
| 清景麟國家公園 | 30.7 萬 | 33.3 坪 | - | 390 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森林公園 | 28.3 萬 | 30.7 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠舟 | 30.5 萬 | 23 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明騰富琚 | 31.7 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 筑光日居 | 29.6 萬 | 29.4 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| Power City | 27.9 萬 | 32.2 坪 | 2025 | 616 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曜．安庭最新平均成交價是多少？
曜．安庭最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 925 萬，共 80 筆成交紀錄。
曜．安庭近期房價走勢如何？
曜．安庭近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 28.7 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
小港區有哪些相似社區可比較？
與曜．安庭條件最接近的社區包括：清景麟國家公園（30.7 萬/坪）、森林公園（28.3 萬/坪）、綠舟（30.5 萬/坪）、明騰富琚（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曜．安庭比小港區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 31.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曜．安庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在小港區 78 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曜．安庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.9–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。