清景麟國家公園
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
390 筆
漲跌幅
+11.6%
平均坪數
33.3 坪
清景麟國家公園 實價登錄行情概況
清景麟國家公園位於高雄市小港區（松園六路123號），社區總戶數 590 戶，實價登錄共 390 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 25.9 萬至 37.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.6%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區松金段18地號1,168 萬
2025-02-12 · 37.4 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,550 萬
2025-02-10 · 33.1 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,350 萬
2025-01-03 · 37.5 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,551 萬
2024-12-24 · 35.6 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,348 萬
2024-08-03 · 37.7 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,320 萬
2024-07-26 · 34.6 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,298 萬
2024-07-20 · 36.1 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,245 萬
2024-07-12 · 33.5 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,195 萬
2024-07-09 · 34.1 萬/坪
- 高雄市小港區松金段18地號1,221 萬
2024-07-07 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,168 萬 | 37.4 萬/坪 | 31.2 坪 | 九層/17 |
| 2025-02-10 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,550 萬 | 33.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/17 |
| 2025-01-03 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,350 萬 | 37.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 十層/17 |
| 2024-12-24 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,551 萬 | 35.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十四層/17 |
| 2024-08-03 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,348 萬 | 37.7 萬/坪 | 31.2 坪 | 十一層/17 |
| 2024-07-26 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,320 萬 | 34.6 萬/坪 | 32.4 坪 | 十三層/17 |
| 2024-07-20 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,298 萬 | 36.1 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/17 |
| 2024-07-12 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,245 萬 | 33.5 萬/坪 | 32.4 坪 | 十三層/17 |
| 2024-07-09 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,195 萬 | 34.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/17 |
| 2024-07-07 | 高雄市小港區松金段18地號 | 1,221 萬 | 34.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 十一層/17 |
清景麟國家公園 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 85%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
390 筆成交 ÷ 590 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.0–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 390 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1613 公尺至捷運小港站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清景麟國家公園目前社區 | 30.7 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 390 | ||
| Power City | 27.9 萬 | 32.2 坪 | 2025 | 616 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜．安庭 | 32.1 萬 | 29 坪 | - | 80 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森林公園 | 28.3 萬 | 30.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御見幸福 | 30.9 萬 | 35.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綠舟 | 30.5 萬 | 23 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 橘時光 | 28.2 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 191 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清景麟國家公園最新平均成交價是多少？
清景麟國家公園最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,022 萬，共 390 筆成交紀錄。
清景麟國家公園近期房價走勢如何？
清景麟國家公園近一年單價上漲 11.6%，成交單價介於 25.9 萬至 37.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
清景麟國家公園是哪一年的社區？有多少戶？
清景麟國家公園社區總戶數 590 戶。
清景麟國家公園位於什麼位置？
清景麟國家公園位於高雄市小港區松園六路123號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與清景麟國家公園條件最接近的社區包括：Power City（27.9 萬/坪）、曜．安庭（32.1 萬/坪）、森林公園（28.3 萬/坪）、御見幸福（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清景麟國家公園比小港區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清景麟國家公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清景麟國家公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 390 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。