築上景
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
126 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
32.5 坪
築上景 實價登錄行情概況
築上景位於高雄市仁武區（京吉六路130號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 129 戶，實價登錄共 126 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 29.9 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區京吉六路１４８號四樓890 萬
2025-09-22 · 33.2 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３０號十二樓1,120 萬
2025-03-09 · 31.9 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４８號三樓878 萬
2025-02-09 · 32.8 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４６號十五樓1,560 萬
2025-01-02 · 33.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４６號六樓1,300 萬
2024-11-13 · 32.5 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３２號四樓1,600 萬
2024-11-10 · 31.8 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１３２號十五樓1,680 萬
2024-10-13 · 33.4 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４０號十樓1,360 萬
2024-09-16 · 33.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４６號十三樓1,522 萬
2024-09-14 · 33.3 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉六路１４８號十五樓1,040 萬
2024-09-12 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 高雄市仁武區京吉六路１４８號四樓 | 890 萬 | 33.2 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-03-09 | 高雄市仁武區京吉六路１３０號十二樓 | 1,120 萬 | 31.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-02-09 | 高雄市仁武區京吉六路１４８號三樓 | 878 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-01-02 | 高雄市仁武區京吉六路１４６號十五樓 | 1,560 萬 | 33.7 萬/坪 | 40.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-11-13 | 高雄市仁武區京吉六路１４６號六樓 | 1,300 萬 | 32.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-11-10 | 高雄市仁武區京吉六路１３２號四樓 | 1,600 萬 | 31.8 萬/坪 | 44.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-10-13 | 高雄市仁武區京吉六路１３２號十五樓 | 1,680 萬 | 33.4 萬/坪 | 44.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-09-16 | 高雄市仁武區京吉六路１４０號十樓 | 1,360 萬 | 33.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-09-14 | 高雄市仁武區京吉六路１４６號十三樓 | 1,522 萬 | 33.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-09-12 | 高雄市仁武區京吉六路１４８號十五樓 | 1,040 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 十五層/十五層 |
築上景 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 60%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
126 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 4.2%。
半數成交落在 30.6–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 126 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築上景目前社區 | 31.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 2024 | 126 | ||
| 多城市Ⅱ | 31.4 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 181 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市II | 31.2 萬 | 30.8 坪 | - | 178 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 希望之星 | 32 萬 | 34.4 坪 | - | 160 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三發．首席大院 | 30.6 萬 | 30 坪 | - | 317 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽 | 30 萬 | 32 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠傑-高鐵新特區 | 32.6 萬 | 34.8 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築上景最新平均成交價是多少？
築上景最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 1,024 萬，共 126 筆成交紀錄。
築上景近期房價走勢如何？
築上景近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 29.9 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築上景是哪一年的社區？有多少戶？
築上景建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 129 戶。
築上景位於什麼位置？
築上景位於高雄市仁武區京吉六路130號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與築上景條件最接近的社區包括：多城市Ⅱ（31.4 萬/坪）、多城市II（31.2 萬/坪）、希望之星（32 萬/坪）、三發．首席大院（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築上景比仁武區行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 4.2%。
築上景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築上景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 126 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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