湖安居
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.6 坪
湖安居 實價登錄行情概況
湖安居位於高雄市湖內區（信義路60巷6號之3），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 20.6 坪，成交單價介於 23.8 萬至 28.0 萬/坪。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區信義路60巷6-3號468 萬
2024-03-02 · 24.0 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷6-2號690 萬
2024-02-04 · 28.0 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號588 萬
2024-01-28 · 23.9 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號598 萬
2024-01-25 · 24.0 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號437 萬
2024-01-24 · 24.0 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號586 萬
2024-01-14 · 23.8 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號606 萬
2024-01-09 · 23.9 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號608 萬
2024-01-06 · 24.0 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷2號433 萬
2023-12-16 · 23.8 萬/坪
- 高雄市湖內區信義路60巷6-2號610 萬
2023-11-09 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 高雄市湖內區信義路60巷6-3號 | 468 萬 | 24.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 四層/6 |
| 2024-02-04 | 高雄市湖內區信義路60巷6-2號 | 690 萬 | 28.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 六層/6 |
| 2024-01-28 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 588 萬 | 23.9 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/6 |
| 2024-01-25 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 598 萬 | 24.0 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-01-24 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 437 萬 | 24.0 萬/坪 | 18.2 坪 | 五層/6 |
| 2024-01-14 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 586 萬 | 23.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/6 |
| 2024-01-09 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 606 萬 | 23.9 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/6 |
| 2024-01-06 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 608 萬 | 24.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 三層/6 |
| 2023-12-16 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 433 萬 | 23.8 萬/坪 | 18.2 坪 | 三層/6 |
| 2023-11-09 | 高雄市湖內區信義路60巷6-2號 | 610 萬 | 24.1 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/6 |
湖安居 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 73%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.9–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖安居目前社區 | 24.2 萬/坪 | 20.6 坪 | - | 15 | ||
| 城安大未來 | 22.7 萬 | 29.1 坪 | - | 260 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏龍八期 | 22.5 萬 | 25.5 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 正義之鑽 | 27.5 萬 | 26 坪 | 2025 | 33 | 同區可比 | 比較 |
| 湖中城三期 | 24.1 萬 | 67.4 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 湖內上品 | 25 萬 | 54.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖安居最新平均成交價是多少？
湖安居最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 493 萬，共 15 筆成交紀錄。
湖安居是哪一年的社區？有多少戶？
湖安居社區總戶數 20 戶。
湖安居位於什麼位置？
湖安居位於高雄市湖內區信義路60巷6號之3。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與湖安居條件最接近的社區包括：城安大未來（22.7 萬/坪）、藏龍八期（22.5 萬/坪）、正義之鑽（27.5 萬/坪）、湖中城三期（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖安居比湖內區行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湖安居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖安居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。