湖中城三期
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-2.4%
平均坪數
67.4 坪
湖中城三期 實價登錄行情概況
湖中城三期位於高雄市湖內區，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 67.4 坪，成交單價介於 22.8 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價下跌 2.4%。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2024-03-29 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2024-03-21 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,710 萬
2024-02-07 · 22.8 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,415 萬
2024-01-13 · 25.1 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,400 萬
2023-12-06 · 24.9 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2023-10-06 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,410 萬
2023-09-20 · 25.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,500 萬
2023-03-31 · 25.6 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,390 萬
2023-01-08 · 24.7 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,800 萬
2022-12-12 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-21 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-02-07 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,710 萬 | 22.8 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-13 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,415 萬 | 25.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-12-06 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,400 萬 | 24.9 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-06 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2023-09-20 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,410 萬 | 25.0 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-03-31 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,500 萬 | 25.6 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/3 |
| 2023-01-08 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,390 萬 | 24.7 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2022-12-12 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,800 萬 | 24.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
湖中城三期 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 21 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 21 個社區中，單價高於 67%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖中城三期目前社區 | 24.1 萬/坪 | 67.4 坪 | - | 16 | ||
| 湖中城3 | 22.3 萬 | 67.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城二期 | 22.4 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 六顆星湖內十期 | 25.4 萬 | 60.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城 | 21.5 萬 | 66.9 坪 | - | 40 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城NO.2 | 21.9 萬 | 63.9 坪 | 2023 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖中城三期最新平均成交價是多少？
湖中城三期最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 1,620 萬，共 16 筆成交紀錄。
湖中城三期近期房價走勢如何？
湖中城三期近一年單價下跌 2.4%，成交單價介於 22.8 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與湖中城三期條件最接近的社區包括：湖中城3（22.3 萬/坪）、鉑晶捷座（23.5 萬/坪）、湖中城二期（22.4 萬/坪）、六顆星湖內十期（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖中城三期比湖內區行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湖中城三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖中城三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。