城安大未來
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
260 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
29.1 坪
城安大未來 實價登錄行情概況
城安大未來位於高雄市湖內區（正義一路(正義段1490地號)），社區總戶數 281 戶，實價登錄共 260 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 20.7 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,025 萬
2026-07-18 · 23.6 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方729 萬
2026-06-04 · 25.7 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,024 萬
2026-05-08 · 23.7 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,610 萬
2026-05-06 · 25.9 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,290 萬
2026-05-06 · 25.0 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方613 萬
2026-04-20 · 24.6 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方866 萬
2026-03-26 · 23.6 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,000 萬
2026-02-26 · 23.4 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方607 萬
2025-09-21 · 24.3 萬/坪
- 高雄市湖內區正義一路5號前方1,005 萬
2025-06-26 · 23.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,025 萬 | 23.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/8 |
| 2026-06-04 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 729 萬 | 25.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 一層/8 |
| 2026-05-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,024 萬 | 23.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 六層/8 |
| 2026-05-06 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,610 萬 | 25.9 萬/坪 | 56.1 坪 | 一層/10 |
| 2026-05-06 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,290 萬 | 25.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 一層/10 |
| 2026-04-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 613 萬 | 24.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 九層/10 |
| 2026-03-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 866 萬 | 23.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 五層/8 |
| 2026-02-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,000 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/10 |
| 2025-09-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 607 萬 | 24.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/10 |
| 2025-06-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,005 萬 | 23.2 萬/坪 | 36.7 坪 | 八層/8 |
城安大未來 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 50%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
260 筆成交 ÷ 281 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在湖內區 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城安大未來目前社區 | 22.7 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 260 | ||
| 藏龍八期 | 22.5 萬 | 25.5 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 湖安居 | 24.2 萬 | 20.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 正義之鑽 | 27.5 萬 | 26 坪 | 2025 | 33 | 坪數相近 | 比較 |
| 鴻囍金瓚21期 | 23.2 萬 | 63.1 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城安大未來最新平均成交價是多少？
城安大未來最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 662 萬，共 260 筆成交紀錄。
城安大未來近期房價走勢如何？
城安大未來近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 20.7 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城安大未來是哪一年的社區？有多少戶？
城安大未來社區總戶數 281 戶。
城安大未來位於什麼位置？
城安大未來位於高雄市湖內區正義一路(正義段1490地號)。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與城安大未來條件最接近的社區包括：藏龍八期（22.5 萬/坪）、湖安居（24.2 萬/坪）、正義之鑽（27.5 萬/坪）、鴻囍金瓚21期（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城安大未來比湖內區行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
城安大未來最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在湖內區 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城安大未來成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。