鉑晶捷座
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.4 坪
鉑晶捷座 實價登錄行情概況
鉑晶捷座位於高雄市湖內區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 60.4 坪，成交單價介於 21.4 萬至 24.3 萬/坪。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區民族街1,450 萬
2023-07-17 · 24.3 萬/坪
- 高雄市湖內區民族街1,450 萬
2023-07-05 · 24.3 萬/坪
- 高雄市湖內區民族街1,450 萬
2023-05-27 · 24.3 萬/坪
- 高雄市湖內區民族街1,300 萬
2023-02-01 · 21.4 萬/坪
- 高雄市湖內區民族街1,400 萬
2023-01-31 · 22.3 萬/坪
- 高雄市湖內區民族街1,440 萬
2022-08-15 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 高雄市湖內區民族街 | 1,450 萬 | 24.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
| 2023-07-05 | 高雄市湖內區民族街 | 1,450 萬 | 24.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
| 2023-05-27 | 高雄市湖內區民族街 | 1,450 萬 | 24.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
| 2023-02-01 | 高雄市湖內區民族街 | 1,300 萬 | 21.4 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/3 |
| 2023-01-31 | 高雄市湖內區民族街 | 1,400 萬 | 22.3 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/3 |
| 2022-08-15 | 高雄市湖內區民族街 | 1,440 萬 | 24.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
鉑晶捷座 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 64%；中位數 22.7 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 4.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.8–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑晶捷座目前社區 | 23.5 萬/坪 | 60.4 坪 | - | 6 | ||
| 湖中城二期 | 22.4 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 六顆星湖內十期 | 25.4 萬 | 60.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城三期 | 24.1 萬 | 67.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城NO.2 | 21.9 萬 | 63.9 坪 | 2023 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城3 | 22.3 萬 | 67.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鴻囍金瓚21期 | 23.2 萬 | 63.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑晶捷座最新平均成交價是多少？
鉑晶捷座最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 1,415 萬，共 6 筆成交紀錄。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與鉑晶捷座條件最接近的社區包括：湖中城二期（22.4 萬/坪）、六顆星湖內十期（25.4 萬/坪）、湖中城三期（24.1 萬/坪）、湖中城NO.2（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑晶捷座比湖內區行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 4.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑晶捷座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑晶捷座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.8–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。