正義之鑽
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
26 坪
正義之鑽 實價登錄行情概況
正義之鑽位於高雄市湖內區（正義二路200號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 54 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 25.5 萬至 29.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之３875 萬
2025-12-20 · 28.1 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號四樓之６900 萬
2025-10-21 · 29.2 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之２908 萬
2025-09-30 · 29.0 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號三樓之６765 萬
2025-07-24 · 29.4 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之１０908 萬
2025-05-08 · 29.3 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路200號908 萬
2025-05-08 · 29.5 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號六樓之８836 萬
2025-02-22 · 27.0 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路200號836 萬
2025-02-22 · 27.0 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路２００號四樓之３833 萬
2024-07-08 · 26.8 萬/坪
- 高雄市湖內區正義二路200號833 萬
2024-07-08 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之３ | 875 萬 | 28.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/七層 |
| 2025-10-21 | 高雄市湖內區正義二路２００號四樓之６ | 900 萬 | 29.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/七層 |
| 2025-09-30 | 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之２ | 908 萬 | 29.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-07-24 | 高雄市湖內區正義二路２００號三樓之６ | 765 萬 | 29.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/七層 |
| 2025-05-08 | 高雄市湖內區正義二路２００號七樓之１０ | 908 萬 | 29.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/七層 |
| 2025-05-08 | 高雄市湖內區正義二路200號 | 908 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/7 |
| 2025-02-22 | 高雄市湖內區正義二路２００號六樓之８ | 836 萬 | 27.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/七層 |
| 2025-02-22 | 高雄市湖內區正義二路200號 | 836 萬 | 27.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/7 |
| 2024-07-08 | 高雄市湖內區正義二路２００號四樓之３ | 833 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-08 | 高雄市湖內區正義二路200號 | 833 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/7 |
正義之鑽 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 86%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.5%，其餘為公設與附屬建物。湖內區中位數 68.1%。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
33 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在湖內區 22 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.8–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義之鑽目前社區 | 27.5 萬/坪 | 26 坪 | 2025 | 33 | ||
| 藏龍八期 | 22.5 萬 | 25.5 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城安大未來 | 22.7 萬 | 29.1 坪 | - | 260 | 坪數相近 | 比較 |
| 湖安居 | 24.2 萬 | 20.6 坪 | - | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 悅站一 | 28 萬 | 69.9 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 藏龍9期 | 28 萬 | 52.2 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 湖內上品 | 25 萬 | 54.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
正義之鑽最新平均成交價是多少？
正義之鑽最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 717 萬，共 33 筆成交紀錄。
正義之鑽近期房價走勢如何？
正義之鑽近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 25.5 萬至 29.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
正義之鑽是哪一年的社區？有多少戶？
正義之鑽建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 54 戶。
正義之鑽位於什麼位置？
正義之鑽位於高雄市湖內區正義二路200號。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與正義之鑽條件最接近的社區包括：藏龍八期（22.5 萬/坪）、城安大未來（22.7 萬/坪）、湖安居（24.2 萬/坪）、悅站一（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
正義之鑽比湖內區行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
正義之鑽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在湖內區 22 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
正義之鑽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。