清溪雅筑
均價/坪
35.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
清溪雅筑 實價登錄行情概況
清溪雅筑位於高雄市仁武區（華南街75號旁），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 30.5 萬至 40.2 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區華南街75號旁1,190 萬
2025-11-05 · 34.3 萬/坪
- 高雄市仁武區華南街75號旁1,160 萬
2025-10-30 · 32.9 萬/坪
- 高雄市仁武區華南街75號旁989 萬
2025-07-20 · 30.5 萬/坪
- 高雄市仁武區華南街75號旁1,365 萬
2025-04-16 · 40.2 萬/坪
- 高雄市仁武區華南街75號旁1,335 萬
2025-04-16 · 39.2 萬/坪
- 高雄市仁武區華南街75號旁1,187 萬
2025-03-16 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 1,190 萬 | 34.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/5 |
| 2025-10-30 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 1,160 萬 | 32.9 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-20 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 989 萬 | 30.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/5 |
| 2025-04-16 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 1,365 萬 | 40.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-16 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 1,335 萬 | 39.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-16 | 高雄市仁武區華南街75號旁 | 1,187 萬 | 34.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/5 |
清溪雅筑 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 83%；中位數 30.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.3–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1832 公尺至捷運後勁站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清溪雅筑目前社區 | 35.2 萬/坪 | 29 坪 | - | 6 | ||
| 皇家美墅16期 飛翔家2 | 33.4 萬 | 27.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健暉ERA | 36.6 萬 | 31.2 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| i森活 | 33.5 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| I森活 | 33.4 萬 | 26.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京醇境(電梯公寓) | 32.1 萬 | 27.3 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄光 | 35.3 萬 | 37.7 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清溪雅筑最新平均成交價是多少？
清溪雅筑最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,023 萬，共 6 筆成交紀錄。
清溪雅筑是哪一年的社區？有多少戶？
清溪雅筑社區總戶數 16 戶。
清溪雅筑位於什麼位置？
清溪雅筑位於高雄市仁武區華南街75號旁。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與清溪雅筑條件最接近的社區包括：皇家美墅16期 飛翔家2（33.4 萬/坪）、健暉ERA（36.6 萬/坪）、i森活（33.5 萬/坪）、I森活（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清溪雅筑比仁武區行情高還是低？
平均 35.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清溪雅筑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清溪雅筑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。