健暉ERA
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.2 坪
健暉ERA 實價登錄行情概況
健暉ERA位於高雄市仁武區（仁忠七街22號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 35.5 萬至 37.5 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區仁忠七街２６號二樓1,000 萬
2025-11-18 · 36.2 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２２號五樓1,525 萬
2025-09-21 · 36.5 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２６號五樓875 萬
2025-04-28 · 37.5 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２２號三樓1,380 萬
2025-04-17 · 37.2 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２６號三樓1,060 萬
2025-04-03 · 35.5 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２８號四樓1,206 萬
2025-03-20 · 36.4 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２８號三樓1,240 萬
2025-03-14 · 37.4 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２２號二樓1,550 萬
2025-03-12 · 37.5 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２６號四樓840 萬
2025-02-23 · 36.0 萬/坪
- 高雄市仁武區仁忠七街２８號二樓1,197 萬
2025-02-16 · 36.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 高雄市仁武區仁忠七街２６號二樓 | 1,000 萬 | 36.2 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-09-21 | 高雄市仁武區仁忠七街２２號五樓 | 1,525 萬 | 36.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 五層/五層 |
| 2025-04-28 | 高雄市仁武區仁忠七街２６號五樓 | 875 萬 | 37.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/五層 |
| 2025-04-17 | 高雄市仁武區仁忠七街２２號三樓 | 1,380 萬 | 37.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/五層 |
| 2025-04-03 | 高雄市仁武區仁忠七街２６號三樓 | 1,060 萬 | 35.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-20 | 高雄市仁武區仁忠七街２８號四樓 | 1,206 萬 | 36.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/五層 |
| 2025-03-14 | 高雄市仁武區仁忠七街２８號三樓 | 1,240 萬 | 37.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-12 | 高雄市仁武區仁忠七街２２號二樓 | 1,550 萬 | 37.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/五層 |
| 2025-02-23 | 高雄市仁武區仁忠七街２６號四樓 | 840 萬 | 36.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/五層 |
| 2025-02-16 | 高雄市仁武區仁忠七街２８號二樓 | 1,197 萬 | 36.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/五層 |
健暉ERA 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 89%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
12 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 22.0%。
半數成交落在 36.1–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健暉ERA目前社區 | 36.6 萬/坪 | 31.2 坪 | 2024 | 12 | ||
| 清溪雅筑 | 35.2 萬 | 29 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄光 | 35.3 萬 | 37.7 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京舞揚 | 32.1 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 84 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅16期 飛翔家2 | 33.4 萬 | 27.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| i森活 | 33.5 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 44 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐雄匯 | 31.5 萬 | 31.8 坪 | - | 125 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
健暉ERA最新平均成交價是多少？
健暉ERA最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 1,202 萬，共 12 筆成交紀錄。
健暉ERA是哪一年的社區？有多少戶？
健暉ERA建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 12 戶。
健暉ERA位於什麼位置？
健暉ERA位於高雄市仁武區仁忠七街22號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與健暉ERA條件最接近的社區包括：清溪雅筑（35.2 萬/坪）、澄光（35.3 萬/坪）、高京舞揚（32.1 萬/坪）、皇家美墅16期 飛翔家2（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
健暉ERA比仁武區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2024±5 年）的 58 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 22.0%。
健暉ERA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
健暉ERA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.1–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。