浤圃‧星潮Style
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
116 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
31.8 坪
浤圃‧星潮Style 實價登錄行情概況
浤圃‧星潮Style位於高雄市左營區（至真路501號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 116 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 20.4 萬至 37.7 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之５950 萬
2025-05-11 · 37.3 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號八樓之９1,068 萬
2024-07-30 · 37.7 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之３1,930 萬
2024-06-02 · 36.9 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號八樓之７1,100 萬
2024-04-20 · 36.3 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號十一樓之９1,058 萬
2024-03-29 · 37.3 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號三樓之３1,558 萬
2024-01-21 · 32.4 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號十三樓之５960 萬
2023-10-14 · 37.7 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號五樓之１1,650 萬
2023-08-26 · 31.2 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號十樓之６1,700 萬
2023-02-07 · 34.0 萬/坪
- 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之２1,030 萬
2022-11-19 · 37.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之５ | 950 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-07-30 | 高雄市左營區至真路５０１號八樓之９ | 1,068 萬 | 37.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-06-02 | 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之３ | 1,930 萬 | 36.9 萬/坪 | 43.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-04-20 | 高雄市左營區至真路５０１號八樓之７ | 1,100 萬 | 36.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-03-29 | 高雄市左營區至真路５０１號十一樓之９ | 1,058 萬 | 37.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-01-21 | 高雄市左營區至真路５０１號三樓之３ | 1,558 萬 | 32.4 萬/坪 | 43.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-10-14 | 高雄市左營區至真路５０１號十三樓之５ | 960 萬 | 37.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-08-26 | 高雄市左營區至真路５０１號五樓之１ | 1,650 萬 | 31.2 萬/坪 | 42.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-02-07 | 高雄市左營區至真路５０１號十樓之６ | 1,700 萬 | 34.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2022-11-19 | 高雄市左營區至真路５０１號十五樓之２ | 1,030 萬 | 37.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 十五層/十五層 |
浤圃‧星潮Style 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 32%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.2%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
116 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比左營區屋齡相近（2022±5 年）的 40 個社區的中位數 36.5 萬/坪低 31.4%。
半數成交落在 22.8–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 116 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 840 公尺至捷運生態園區站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浤圃‧星潮Style目前社區 | 25.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 2022 | 116 | ||
| 尚觀靚 | 29.5 萬 | 27 坪 | - | 71 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 清景麟幸福城 | 23.2 萬 | 35.2 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 戀戀愛情海大廈 | 25 萬 | 34.3 坪 | 2007 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新光MoRe | 28.1 萬 | 31.1 坪 | 2015 | 19 | 坪數相近 | 比較 |
| 新光CITY | 27.1 萬 | 31.4 坪 | 2011 | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 微風京品大樓區 | 26 萬 | 30.4 坪 | 2007 | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
浤圃‧星潮Style最新平均成交價是多少？
浤圃‧星潮Style最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 818 萬，共 116 筆成交紀錄。
浤圃‧星潮Style近期房價走勢如何？
浤圃‧星潮Style近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 20.4 萬至 37.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
浤圃‧星潮Style是哪一年的社區？有多少戶？
浤圃‧星潮Style建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 108 戶。
浤圃‧星潮Style位於什麼位置？
浤圃‧星潮Style位於高雄市左營區至真路501號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與浤圃‧星潮Style條件最接近的社區包括：尚觀靚（29.5 萬/坪）、清景麟幸福城（23.2 萬/坪）、戀戀愛情海大廈（25 萬/坪）、新光MoRe（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
浤圃‧星潮Style比左營區行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比左營區屋齡相近（2022±5 年）的 40 個社區的中位數 36.5 萬/坪低 31.4%。
浤圃‧星潮Style最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
浤圃‧星潮Style成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.8–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 116 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。