春虹 · 仰森
均價/坪
40.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.7 坪
春虹 · 仰森 實價登錄行情概況
春虹 · 仰森位於高雄市鼓山區，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 40.2 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 38.7 萬至 41.4 萬/坪。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鼓山區實價登錄- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,180 萬
2025-08-30 · 40.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,195 萬
2025-08-21 · 41.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,203 萬
2025-07-11 · 40.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,258 萬
2025-07-04 · 40.1 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,048 萬
2025-06-01 · 41.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,210 萬
2025-05-17 · 40.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,575 萬
2025-05-14 · 38.7 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,214 萬
2025-05-11 · 40.3 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,193 萬
2025-04-22 · 39.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁1,188 萬
2025-04-22 · 39.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,180 萬 | 40.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/15 |
| 2025-08-21 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,195 萬 | 41.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 八層/15 |
| 2025-07-11 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,203 萬 | 40.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/15 |
| 2025-07-04 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,258 萬 | 40.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/15 |
| 2025-06-01 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,048 萬 | 41.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-17 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,210 萬 | 40.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/15 |
| 2025-05-14 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,575 萬 | 38.7 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/15 |
| 2025-05-11 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,214 萬 | 40.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/15 |
| 2025-04-22 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,193 萬 | 39.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/15 |
| 2025-04-22 | 高雄市鼓山區青泉街107巷26號旁 | 1,188 萬 | 39.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/15 |
春虹 · 仰森 數據解讀
每一項都對照鼓山區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鼓山區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 84%；中位數 33.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在鼓山區 196 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.2 萬/坪，比鼓山區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.8–40.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春虹 · 仰森目前社區 | 40.2 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 13 | ||
| 鑫巨蛋2 | 39 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 161 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青海LINE | 35.5 萬 | 27.1 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 阿曼十六大廈 | 35 萬 | 26.8 坪 | 2011 | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美術MUSE | 35.6 萬 | 25.4 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河美術 | 45 萬 | 29.4 坪 | - | 100 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尚觀山房 | 42.2 萬 | 33.8 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春虹 · 仰森最新平均成交價是多少？
春虹 · 仰森最新實價登錄平均單價約 40.2 萬/坪，平均總價約 1,072 萬，共 13 筆成交紀錄。
鼓山區有哪些相似社區可比較？
與春虹 · 仰森條件最接近的社區包括：鑫巨蛋2（39 萬/坪）、青海LINE（35.5 萬/坪）、阿曼十六大廈（35 萬/坪）、美術MUSE（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春虹 · 仰森比鼓山區行情高還是低？
平均 40.2 萬/坪，比鼓山區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春虹 · 仰森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在鼓山區 196 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春虹 · 仰森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–40.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。