星際立體廣場
均價/坪
17.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+22.9%
平均坪數
34.6 坪
星際立體廣場 實價登錄行情概況
星際立體廣場位於高雄市前金區（中山橫路93號），建造於 1985 年，屋齡約 41 年，社區總戶數 81 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 17.0 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 12.5 萬至 19.0 萬/坪，近一年單價上漲 22.9%。想了解更多前金區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前金區實價登錄- 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之８437 萬
2026-01-13 · 15.9 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號７樓之３555 萬
2024-09-22 · 18.8 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號２樓之１580 萬
2024-09-09 · 16.4 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號７樓之２878 萬
2024-07-26 · 18.6 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之５830 萬
2024-06-17 · 19.0 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之２580 萬
2023-08-06 · 17.7 萬/坪
- 高雄市前金區中山橫路９３號八樓之７330 萬
2022-08-29 · 12.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之８ | 437 萬 | 15.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-09-22 | 高雄市前金區中山橫路９３號７樓之３ | 555 萬 | 18.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-09-09 | 高雄市前金區中山橫路９３號２樓之１ | 580 萬 | 16.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-07-26 | 高雄市前金區中山橫路９３號７樓之２ | 878 萬 | 18.6 萬/坪 | 47.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-06-17 | 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之５ | 830 萬 | 19.0 萬/坪 | 43.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-08-06 | 高雄市前金區中山橫路９３號３樓之２ | 580 萬 | 17.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-08-29 | 高雄市前金區中山橫路９３號八樓之７ | 330 萬 | 12.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/十二層 |
星際立體廣場 數據解讀
每一項都對照前金區其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前金區有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 6%；中位數 28.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.7%，其餘為公設與附屬建物。前金區中位數 60.9%。
建造於 1985 年，屋齡約 41 年。
7 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在前金區 70 個社區中高於 39%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.0 萬/坪，比前金區屋齡相近（1985±5 年）的 11 個社區的中位數 19.0 萬/坪低 10.3%。
半數成交落在 16.2–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 328 公尺至捷運美麗島站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星際立體廣場目前社區 | 17.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 1985 | 7 | ||
| 中華世昌大廈 | 16.1 萬 | 32 坪 | 1983 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中研苑 | 18.8 萬 | 39.3 坪 | 1988 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（38 年） | 比較 |
| 國賓藝術家大廈 | 18.2 萬 | 41.6 坪 | 1977 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 愛禮大廈 | 20.5 萬 | 38.9 坪 | 1979 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻桃大樓 | 16 萬 | 28.2 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 銀河大地大廈 | 20 萬 | 32.9 坪 | 1995 | 28 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星際立體廣場最新平均成交價是多少？
星際立體廣場最新實價登錄平均單價約 17.0 萬/坪，平均總價約 599 萬，共 7 筆成交紀錄。
星際立體廣場近期房價走勢如何？
星際立體廣場近一年單價上漲 22.9%，成交單價介於 12.5 萬至 19.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
星際立體廣場是哪一年的社區？有多少戶？
星際立體廣場建於 1985 年（屋齡約 41 年），社區總戶數 81 戶。
星際立體廣場位於什麼位置？
星際立體廣場位於高雄市前金區中山橫路93號。
前金區有哪些相似社區可比較？
與星際立體廣場條件最接近的社區包括：中華世昌大廈（16.1 萬/坪）、中研苑（18.8 萬/坪）、國賓藝術家大廈（18.2 萬/坪）、愛禮大廈（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星際立體廣場比前金區行情高還是低？
平均 17.0 萬/坪，比前金區屋齡相近（1985±5 年）的 11 個社區的中位數 19.0 萬/坪低 10.3%。
星際立體廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在前金區 70 個社區中高於 39%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星際立體廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.2–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。