旺春豐2期

高雄市大寮區

均價/坪

29.6 萬/坪

成交筆數

11 筆

漲跌幅

平均坪數

31.9 坪

單坪最低27.5 萬/坪

單坪最高34.0 萬/坪

平均總價972 萬

旺春豐2期實價登錄行情概況

旺春豐2期位於高雄市大寮區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 27.5 萬至 34.0 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大寮區實價登錄

高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2025-11-19 · 28.0 萬/坪
691 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2025-05-11 · 28.5 萬/坪
864 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-0001
2025-03-15 · 34.0 萬/坪
1,770 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2025-03-08 · 29.1 萬/坪
685 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2025-02-22 · 27.5 萬/坪
618 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-27，伍厝段1010-17
2024-12-07 · 32.0 萬/坪
1,670 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2024-11-30 · 28.2 萬/坪
665 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2024-11-29 · 27.7 萬/坪
727 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-0000
2024-11-27 · 34.0 萬/坪
1,770 萬
高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27
2024-11-23 · 28.5 萬/坪
864 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-11-19	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	691 萬	28.0 萬/坪	24.7 坪	二層/5
2025-05-11	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	864 萬	28.5 萬/坪	24.7 坪	五層/5
2025-03-15	高雄市大寮區伍厝段1010-0001	1,770 萬	34.0 萬/坪	52.1 坪	全/4
2025-03-08	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	685 萬	29.1 萬/坪	23.5 坪	三層/5
2025-02-22	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	618 萬	27.5 萬/坪	22.4 坪	三層/5
2024-12-07	高雄市大寮區伍厝段1010-27，伍厝段1010-17	1,670 萬	32.0 萬/坪	52.1 坪	全/4
2024-11-30	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	665 萬	28.2 萬/坪	23.6 坪	二層/5
2024-11-29	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	727 萬	27.7 萬/坪	26.2 坪	二層/5
2024-11-27	高雄市大寮區伍厝段1010-0000	1,770 萬	34.0 萬/坪	52.1 坪	全/4
2024-11-23	高雄市大寮區伍厝段1010-26，伍厝段1010-27	864 萬	28.5 萬/坪	24.7 坪	三層/5

旺春豐2期數據解讀

每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置29.6萬/坪高於 93%

大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 93%；中位數 22.4 萬/坪。

成交價一致性8% 變異高於 52%

成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量1筆高於 59%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+32.2%

平均 29.6 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間28–30.6萬/坪

半數成交落在 28.0–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
旺春豐2期目前社區	29.6 萬/坪	31.9 坪	-	11
上學境	29 萬	28.3 坪	-	16	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
心天母ll	30.3 萬	28.5 坪	-	16	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
心天母2	30.4 萬	28.5 坪	-	14	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
原白	25.7 萬	32.3 坪	2023	84	坪數相近、同為 2 房為主	比較
御學苑	28.7 萬	24.3 坪	2025	15	單價相近、同為 2 房為主	比較
大橘新加坡5	28.7 萬	28.8 坪	-	16	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

高雄市大寮區實價登錄行情

查看大寮區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

旺春豐2期最新平均成交價是多少？

旺春豐2期最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 972 萬，共 11 筆成交紀錄。

大寮區有哪些相似社區可比較？

與旺春豐2期條件最接近的社區包括：上學境（29 萬/坪）、心天母ll（30.3 萬/坪）、心天母2（30.4 萬/坪）、原白（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

旺春豐2期比大寮區行情高還是低？

平均 29.6 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

旺春豐2期最近一年成交多少筆？