大橘新加坡5
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.8 坪
大橘新加坡5 實價登錄行情概況
大橘新加坡5位於高雄市大寮區（大寮路796巷36號），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 27.3 萬至 30.3 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區開封段144地號888 萬
2026-07-19 · 27.6 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號1,030 萬
2026-04-30 · 28.3 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號900 萬
2026-04-27 · 28.1 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號950 萬
2026-04-12 · 30.3 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號930 萬
2026-04-08 · 29.6 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號995 萬
2026-04-02 · 27.5 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號1,045 萬
2026-03-06 · 28.7 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號905 萬
2026-02-06 · 29.0 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號1,060 萬
2026-02-01 · 29.1 萬/坪
- 高雄市大寮區開封段144地號998 萬
2026-01-31 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 888 萬 | 27.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/10 |
| 2026-04-30 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 1,030 萬 | 28.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/10 |
| 2026-04-27 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 900 萬 | 28.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/10 |
| 2026-04-12 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 950 萬 | 30.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/10 |
| 2026-04-08 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 930 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 七層/10 |
| 2026-04-02 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 995 萬 | 27.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/10 |
| 2026-03-06 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 1,045 萬 | 28.7 萬/坪 | 31.6 坪 | 七層/10 |
| 2026-02-06 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 905 萬 | 29.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/10 |
| 2026-02-01 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 1,060 萬 | 29.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 八層/10 |
| 2026-01-31 | 高雄市大寮區開封段144地號 | 998 萬 | 27.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/10 |
大橘新加坡5 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 89%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在大寮區 71 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.0–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橘新加坡5目前社區 | 28.7 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 16 | ||
| 霖居NO.2 | 28.7 萬 | 25.6 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上揚湛 | 27.1 萬 | 30.9 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高人一等27 | 27.9 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上學境 | 29 萬 | 28.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心天母ll | 30.3 萬 | 28.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心天母2 | 30.4 萬 | 28.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大橘新加坡5最新平均成交價是多少？
大橘新加坡5最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 826 萬，共 16 筆成交紀錄。
大橘新加坡5是哪一年的社區？有多少戶？
大橘新加坡5社區總戶數 53 戶。
大橘新加坡5位於什麼位置？
大橘新加坡5位於高雄市大寮區大寮路796巷36號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與大橘新加坡5條件最接近的社區包括：霖居NO.2（28.7 萬/坪）、上揚湛（27.1 萬/坪）、高人一等27（27.9 萬/坪）、上學境（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大橘新加坡5比大寮區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大橘新加坡5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在大寮區 71 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大橘新加坡5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。