日日豐VISION88
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
27 坪
日日豐VISION88 實價登錄行情概況
日日豐VISION88位於高雄市鳳山區（頂新一街91號），社區總戶數 139 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 26.8 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多鳳山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鳳山區實價登錄- 高雄市鳳山區頂新一街1,130 萬
2025-04-08 · 34.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街760 萬
2025-04-05 · 30.8 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街645 萬
2025-03-12 · 28.2 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街940 萬
2025-03-08 · 33.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街1,155 萬
2024-08-09 · 32.8 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街1,110 萬
2024-08-04 · 31.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街843 萬
2024-07-27 · 30.7 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街1,190 萬
2024-07-21 · 33.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街975 萬
2024-07-21 · 29.1 萬/坪
- 高雄市鳳山區頂新一街1,615 萬
2024-07-21 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 1,130 萬 | 34.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 十三層/15 |
| 2025-04-05 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 760 萬 | 30.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-12 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 645 萬 | 28.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/15 |
| 2025-03-08 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 940 萬 | 33.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-09 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 1,155 萬 | 32.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 九層/15 |
| 2024-08-04 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 1,110 萬 | 31.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 七層/15 |
| 2024-07-27 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 843 萬 | 30.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 1,190 萬 | 33.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 十三層/15 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 975 萬 | 29.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/15 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區頂新一街 | 1,615 萬 | 27.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 二層/15 |
日日豐VISION88 數據解讀
每一項都對照鳳山區其他 184 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鳳山區有成交紀錄的 184 個社區中，單價高於 74%；中位數 26.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 139 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鳳山區 184 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比鳳山區有成交紀錄的 183 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日日豐VISION88目前社區 | 30.3 萬/坪 | 27 坪 | - | 90 | ||
| 日日豐ViSION88 | 30.3 萬 | 26.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| °C | 29.2 萬 | 27.7 坪 | 2011 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鋭揚新樂活 | 30.9 萬 | 28.9 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅讀VIP | 31.8 萬 | 26.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悦讀VIP | 31.7 萬 | 28.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 棋琴文泰苑 | 28.9 萬 | 28.2 坪 | 2019 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日日豐VISION88最新平均成交價是多少？
日日豐VISION88最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 820 萬，共 90 筆成交紀錄。
日日豐VISION88近期房價走勢如何？
日日豐VISION88近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 26.8 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日日豐VISION88是哪一年的社區？有多少戶？
日日豐VISION88社區總戶數 139 戶。
日日豐VISION88位於什麼位置？
日日豐VISION88位於高雄市鳳山區頂新一街91號。
鳳山區有哪些相似社區可比較？
與日日豐VISION88條件最接近的社區包括：日日豐ViSION88（30.3 萬/坪）、°C（29.2 萬/坪）、鋭揚新樂活（30.9 萬/坪）、悅讀VIP（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日日豐VISION88比鳳山區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比鳳山區有成交紀錄的 183 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日日豐VISION88最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鳳山區 184 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日日豐VISION88成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。