心情故事
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+17.6%
平均坪數
22.2 坪
心情故事 實價登錄行情概況
心情故事位於高雄市左營區（立信路177號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 42 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 22.2 坪，成交單價介於 17.8 萬至 30.3 萬/坪，近一年單價上漲 17.6%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區立信路１７７號二樓之３270 萬
2024-04-26 · 25.8 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７７號五樓之７290 萬
2024-04-21 · 30.3 萬/坪
- 高雄市左營區立信路２２５號四樓990 萬
2024-03-31 · 25.1 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７７號四樓之８358 萬
2023-01-05 · 23.6 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７７號三樓之１240 萬
2022-09-29 · 21.9 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７７號五樓之５190 萬
2022-05-21 · 19.5 萬/坪
- 高雄市左營區立信路２２３號四樓730 萬
2022-04-06 · 27.0 萬/坪
- 高雄市左營區立信路２２３號七樓695 萬
2022-03-22 · 25.7 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７５號三樓820 萬
2022-01-26 · 19.2 萬/坪
- 高雄市左營區立信路１７７號七樓之４540 萬
2021-12-10 · 17.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 高雄市左營區立信路１７７號二樓之３ | 270 萬 | 25.8 萬/坪 | 10.5 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-21 | 高雄市左營區立信路１７７號五樓之７ | 290 萬 | 30.3 萬/坪 | 9.6 坪 | 五層/七層 |
| 2024-03-31 | 高雄市左營區立信路２２５號四樓 | 990 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 四層/七層 |
| 2023-01-05 | 高雄市左營區立信路１７７號四樓之８ | 358 萬 | 23.6 萬/坪 | 15.2 坪 | 四層/七層 |
| 2022-09-29 | 高雄市左營區立信路１７７號三樓之１ | 240 萬 | 21.9 萬/坪 | 11.0 坪 | 三層/七層 |
| 2022-05-21 | 高雄市左營區立信路１７７號五樓之５ | 190 萬 | 19.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 五層/七層 |
| 2022-04-06 | 高雄市左營區立信路２２３號四樓 | 730 萬 | 27.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/七層 |
| 2022-03-22 | 高雄市左營區立信路２２３號七樓 | 695 萬 | 25.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/七層 |
| 2022-01-26 | 高雄市左營區立信路１７５號三樓 | 820 萬 | 19.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 三層/七層 |
| 2021-12-10 | 高雄市左營區立信路１７７號七樓之４ | 540 萬 | 17.8 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/七層 |
心情故事 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 23%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 15.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
10 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1994±5 年）的 75 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 2.6%。
半數成交落在 20.1–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 155 公尺至捷運巨蛋站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心情故事目前社區 | 23.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 1994 | 10 | ||
| 懷石居 | 24.3 萬 | 27.1 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 富麗國大廈 | 23 萬 | 30.1 坪 | 1996 | 21 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 綠茵小築 | 25.9 萬 | 19.5 坪 | 1991 | 18 | 單價相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 九品尊座大樓 | 23 萬 | 28.5 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 博愛鎮H座 | 21.2 萬 | 18.5 坪 | 1994 | 24 | 屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 皇苑創世紀大廈 | 23.8 萬 | 30.1 坪 | 2000 | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心情故事最新平均成交價是多少？
心情故事最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 512 萬，共 10 筆成交紀錄。
心情故事近期房價走勢如何？
心情故事近一年單價上漲 17.6%，成交單價介於 17.8 萬至 30.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心情故事是哪一年的社區？有多少戶？
心情故事建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 42 戶。
心情故事位於什麼位置？
心情故事位於高雄市左營區立信路177號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與心情故事條件最接近的社區包括：懷石居（24.3 萬/坪）、富麗國大廈（23 萬/坪）、綠茵小築（25.9 萬/坪）、九品尊座大樓（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心情故事比左營區行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1994±5 年）的 75 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 2.6%。
心情故事最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心情故事成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。